Diagnostic immobilier sur Graulhet (TARN) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Graulhet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes proches : Albi, Mazamet, Castres, Gaillac, Carmaux, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Graulhet (TARN)

Nos missions d'expertises immobilières à Graulhet

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Carmaux, Graulhet, Mazamet, Albi, Castres, Gaillac, ...) :

• Repérage amiante sur Graulhet (81300)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Graulhet (81300)
• DPE à Graulhet (81300): votre DPE sur Graulhet
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Graulhet (81300)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Graulhet (81300)
• Diagnostic Termites sur Graulhet (81300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Graulhet (81300)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Graulhet (81300)

Les missions complémentaires dans le département TARN

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Carmaux, Graulhet, Mazamet, Albi, Castres, Gaillac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Carmaux, Graulhet, Mazamet, Albi, Castres, Gaillac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Graulhet.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Graulhet

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Graulhet (TARN) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Graulhet (TARN) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (TARN) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Graulhet) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Graulhet (TARN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (TARN) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Graulhet (TARN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Graulhet) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Graulhet

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Graulhet

Graulhet est une ville de 13523 habitants composée de 6032 logements dont 97 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Graulhet est de 1044 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1064 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 705 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 02/10/2025 08:40:13, 87% sont des maisons contre 13% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Graulhet est de 123 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Graulhet ?

Sur Graulhet la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 227 kWhEP/m².an et de 41 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Graulhet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 17 DPE dans notre base de données au 02/10/2025 08:40:13 sur Graulhet)

Plan de prévention des risques sur Graulhet

La commune de Graulhet dispose d'un plan de prévention des risques :

• Graulhet - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
• Graulhet - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/11/2006 - approuvé le : 30/03/2012 (bassin : Dadou)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Carmaux, Graulhet, Mazamet, Albi, Castres, Gaillac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Graulhet

Nous sommes situés sur Graulhet pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Gaillac, Albi, Castres, Mazamet, Carmaux, ... mais aussi toutes les communes autour de Graulhet :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Graulhet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Graulhet se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Agence Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupement présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Graulhet pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.