Diagnostic immobilier sur Graulhet (TARN) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Graulhet et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Graulhet

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Graulhet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes proches : Aussillon, Saint Juéry, Gaillac, Albi, Castres, Mazamet, Carmaux, Lavaur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Graulhet (TARN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Graulhet

Diagnostiqueur Graulhet

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Castres, Graulhet, Aussillon, Gaillac, Lavaur, Albi, Saint Juéry, Mazamet, Carmaux, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département TARN

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Castres, Graulhet, Aussillon, Gaillac, Lavaur, Albi, Saint Juéry, Mazamet, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Castres, Graulhet, Aussillon, Gaillac, Lavaur, Albi, Saint Juéry, Mazamet, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Castres, Graulhet, Aussillon, Gaillac, Lavaur, Albi, Saint Juéry, Mazamet, Carmaux, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Graulhet (TARN) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Graulhet (TARN) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Graulhet si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Graulhet (TARN) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Graulhet pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Graulhet si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Graulhet si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Graulhet si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Graulhet) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Graulhet si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Graulhet pour une vente

Pour louer un bien à Graulhet (TARN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Graulhet si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Graulhet (TARN) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Graulhet si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Graulhet si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Graulhet si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Graulhet si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Graulhet pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Graulhet (TARN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Graulhet
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Graulhet si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Graulhet) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Graulhet

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Graulhet

Graulhet est une ville de 13523 habitants composée de 6032 logements dont 97 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Graulhet est de 1044 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1064 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 705 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 19/04/2024 10:44:38, 87% sont des maisons contre 13% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Graulhet est de 123 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Graulhet ?

Sur Graulhet la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 227 kWhEP/m².an et de 41 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Graulhet
DPE Graulhet
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Graulhet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 17 DPE dans notre base de données au 19/04/2024 10:44:38 sur Graulhet)

Plan de prévention des risques sur Graulhet

La commune de Graulhet dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Graulhet - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
  • Graulhet - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/11/2006 - approuvé le : 30/03/2012 (bassin : Dadou)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Castres, Graulhet, Aussillon, Gaillac, Lavaur, Albi, Saint Juéry, Mazamet, Carmaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Graulhet (TARN)

Nous sommes situés sur Graulhet pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Gaillac, Albi, Aussillon, Mazamet, Carmaux, Castres, Lavaur, Saint Juéry, ... mais aussi toutes les communes autour de Graulhet :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Graulhet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Graulhet se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Graulhet pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.