Diagnostic immobilier sur Graulhet (81300) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Graulhet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes environnantes : Albi, Mazamet, Gaillac, Castres, Aussillon, Carmaux, Lavaur, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Graulhet

Nos missions de diagnostics immobiliers à Graulhet

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Aussillon, Albi, Graulhet, Carmaux, Gaillac, Castres, Lavaur, Mazamet, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département TARN (81)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département TARN (81)
• DPE} {{à Graulhet (81): Votre DPE dans le département TARN
• Diagnostic électricité dans le département TARN (81)
• Diagnostic gaz dans le département TARN (81)
• Diagnostic Termites dans le département TARN (81)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département TARN (81)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département TARN (81)

Les expertises complémentaires dans le département TARN

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Aussillon, Albi, Graulhet, Carmaux, Gaillac, Castres, Lavaur, Mazamet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aussillon, Albi, Graulhet, Carmaux, Gaillac, Castres, Lavaur, Mazamet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aussillon, Albi, Graulhet, Carmaux, Gaillac, Castres, Lavaur, Mazamet, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Graulhet pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Graulhet :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Graulhet si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Graulhet
• Le DPE est obligatoire à Graulhet
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Graulhet si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Graulhet si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Graulhet si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Graulhet) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Graulhet si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Graulhet

Pour louer un bien à Graulhet :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Graulhet si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Graulhet
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Graulhet si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Graulhet si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Graulhet si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Graulhet si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Graulhet

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Graulhet :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Graulhet
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Graulhet si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Graulhet) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Graulhet

Les chiffres clés de l'immobilier sur Graulhet

Graulhet est une ville de 13523 habitants composée de 6032 logements dont 97 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Graulhet est de 1044 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1064 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 705 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 17/07/2021 00:32:17, 87% sont des maisons contre 13% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Graulhet est de 123 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Graulhet ?

Sur Graulhet la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 227 kWhEP/m².an et de 41 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Graulhet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 17 DPE dans notre base de données au 17/07/2021 00:32:17 sur Graulhet)

Plan de prévention des risques sur Graulhet

La commune de Graulhet dispose d'un plan de prévention des risques :

• Graulhet - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
• Graulhet - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/11/2006 - approuvé le : 30/03/2012 (bassin : Dadou)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aussillon, Albi, Graulhet, Carmaux, Gaillac, Castres, Lavaur, Mazamet, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Graulhet pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Gaillac, Albi, Mazamet, Castres, Lavaur, Carmaux, Aussillon, ... mais aussi toutes les communes autour de Graulhet :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Graulhet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Graulhet se trouvent sur Toulouse, Montpellier, Castelnau le lez, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : Z.I. du Mas d’Astre - 45, Impasse Louis Ferdinand Herold 34000 Montpellier (HERAULT)
• Agence Alliance Sud Expertise (34) : 53 avenue Centurions 34170 Castelnau le Lez (HERAULT)

Un groupe attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Graulhet pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.