Diagnostic immobilier sur Graulhet (TARN) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Graulhet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes proches : Castres, Gaillac, Lavaur, Carmaux, Mazamet, Albi, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Graulhet

Nos missions d'expertises immobilières à Graulhet

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Carmaux, Mazamet, Lavaur, Gaillac, Castres, Albi, Graulhet, ...) :

• Repérage amiante dans le département TARN (81)
• Diagnostic Plomb dans le département TARN (81)
• DPE à Graulhet (81): votre DPE dans le département TARN
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département TARN (81)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département TARN (81)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département TARN (81)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département TARN (81)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département TARN (81)

Les diagnostics complémentaires dans le département TARN (81)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Carmaux, Mazamet, Lavaur, Gaillac, Castres, Albi, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Carmaux, Mazamet, Lavaur, Gaillac, Castres, Albi, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Graulhet.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Graulhet

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Graulhet ?

Pour une transaction à Graulhet :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Graulhet si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Graulhet
• Le DPE doit être fourni à Graulhet
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Graulhet si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Graulhet si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Graulhet si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Graulhet) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Graulhet si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Graulhet

Pour louer un bien à Graulhet :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Graulhet si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Graulhet
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Graulhet si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Graulhet si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Graulhet si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Graulhet si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Graulhet

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Graulhet :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Graulhet
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Graulhet si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Graulhet) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Graulhet

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Graulhet

Graulhet est une ville de 13523 habitants composée de 6032 logements dont 97 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Graulhet est de 1044 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1064 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 705 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 23/04/2025 11:14:16, 87% sont des maisons contre 13% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Graulhet est de 123 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Graulhet ?

Sur Graulhet la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 227 kWhEP/m².an et de 41 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Graulhet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 17 DPE dans notre base de données au 23/04/2025 11:14:16 sur Graulhet)

Plan de prévention des risques sur Graulhet

La commune de Graulhet dispose d'un plan de prévention des risques :

• Graulhet - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
• Graulhet - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/11/2006 - approuvé le : 30/03/2012 (bassin : Dadou)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Carmaux, Mazamet, Lavaur, Gaillac, Castres, Albi, Graulhet, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Graulhet pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Lavaur, Albi, Gaillac, Mazamet, Carmaux, Castres, ... mais aussi toutes les communes autour de Graulhet :

Agences AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Graulhet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Graulhet se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Graulhet pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.