Diagnostic immobilier sur Albi (81000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Albi, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes environnantes : Carmaux, Gaillac, Mazamet, Castres, Graulhet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Albi (81000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Albi

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Graulhet, Gaillac, Carmaux, Albi, Mazamet, Castres, ...) :

• Diagnostic amiante sur Albi (81000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Albi (81000)
• DPE sur Albi (81000): votre Diagnostic de performance énergétique sur Albi
• Diagnostic électricité sur Albi (81000)
• Diagnostic gaz sur Albi (81000)
• Recherche de Termites sur Albi (81000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Albi (81000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Albi (81000)

Les diagnostics complémentaires dans le département TARN (81)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Graulhet, Gaillac, Carmaux, Albi, Mazamet, Castres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Graulhet, Gaillac, Carmaux, Albi, Mazamet, Castres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Albi.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Albi

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Albi (81000) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Albi (81000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi (81000) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Albi pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Albi si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Albi) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Albi si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Albi pour une transaction

Pour une location à Albi (81000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Albi (81000)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Albi si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Albi si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Albi

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Albi (81000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Albi si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Albi) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Albi

Les chiffres clés de l'immobilier sur Albi

Albi est une ville de 46579 habitants composée de 27986 logements dont 620 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Albi est de 1482 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1441 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1938 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 15/08/2025 11:30:08, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Albi est de 155 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 191 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Albi ?

Sur Albi la moyenne d'un DPE est de 213 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Albi, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 34 DPE dans notre base de données au 15/08/2025 11:30:08 sur Albi)

Plan de prévention des risques sur Albi

La commune de Albi dispose d'un plan de prévention des risques :

• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 14/01/1998 - approuvé le : 27/09/2002 (bassin : Amont barrages de rivières)
• Albi - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2001 - approuvé le : 18/05/2004 (bassin : Tarn)
• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Graulhet, Gaillac, Carmaux, Albi, Mazamet, Castres, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Albi pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Graulhet, Mazamet, Gaillac, Carmaux, Castres, ... mais aussi toutes les communes autour de Albi :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Albi tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Albi se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupe engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Albi pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.