Diagnostic immobilier sur Albi (TARN) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Albi, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes avoisinantes : Carmaux, Graulhet, Lavaur, Gaillac, Mazamet, Castres, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Albi (81000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Albi

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Albi, Castres, Lavaur, Graulhet, Mazamet, Gaillac, Carmaux, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département TARN (81000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département TARN (81000)
• DPE à Albi (81000): votre DPE dans le département TARN
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département TARN (81000)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département TARN (81000)
• Recherche de Termites dans le département TARN (81000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département TARN (81000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département TARN (81000)

Les diagnostics complémentaires dans le département TARN (81)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Albi, Castres, Lavaur, Graulhet, Mazamet, Gaillac, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Albi, Castres, Lavaur, Graulhet, Mazamet, Gaillac, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Albi.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Albi

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Albi (81000) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Albi (81000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi (81000) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Albi pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Albi si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Albi si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Albi si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Albi) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Albi si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Albi pour une vente

Pour une location à Albi (81000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Albi (81000) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Albi si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Albi si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Albi si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Albi si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Albi pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Albi (81000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Albi si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Albi) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Albi

Les chiffres clés de l'immobilier sur Albi

Albi est une ville de 46579 habitants composée de 27986 logements dont 620 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Albi est de 1482 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1441 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1938 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 04/12/2025 20:31:49, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Albi est de 155 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 191 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Albi ?

Sur Albi la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 213 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Albi, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 34 DPE dans notre base de données au 04/12/2025 20:31:49 sur Albi)

Plan de prévention des risques sur Albi

La commune de Albi dispose d'un plan de prévention des risques :

• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 14/01/1998 - approuvé le : 27/09/2002 (bassin : Amont barrages de rivières)
• Albi - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2001 - approuvé le : 18/05/2004 (bassin : Tarn)
• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Albi, Castres, Lavaur, Graulhet, Mazamet, Gaillac, Carmaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Albi pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Mazamet, Carmaux, Castres, Graulhet, Lavaur, Gaillac, ... mais aussi toutes les communes autour de Albi :

Agences AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Albi tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Albi se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Agence Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupe engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Albi pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.