Diagnostic immobilier à Castres (TARN) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Castres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes proches : Aussillon, Mazamet, Carmaux, Graulhet, Lavaur, Gaillac, Albi, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Castres

Nos missions de diagnostics immobiliers à Castres

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Graulhet, Gaillac, Aussillon, Castres, Carmaux, Albi, Mazamet, Lavaur, ...) :

• Repérage amiante dans le département TARN (81)
• Diagnostic Plomb dans le département TARN (81)
• DPE sur Castres (81): votre DPE dans le département TARN
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département TARN (81)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département TARN (81)
• Recherche de Termites dans le département TARN (81)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département TARN (81)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département TARN (81)

Les missions complémentaires dans le département TARN

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Graulhet, Gaillac, Aussillon, Castres, Carmaux, Albi, Mazamet, Lavaur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Graulhet, Gaillac, Aussillon, Castres, Carmaux, Albi, Mazamet, Lavaur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Castres.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Castres

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Castres pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Castres :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Castres si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Castres pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Castres pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Castres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Castres si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Castres si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Castres) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Castres si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Castres pour une vente

Pour louer un bien à Castres :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Castres si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Castres pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Castres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Castres si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Castres si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Castres si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Castres pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Castres :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Castres
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Castres si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Castres) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Castres

L'immobilier sur Castres en quelques chiffres

Castres est une ville de 44812 habitants composée de 21994 logements dont 392 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Castres est de 1486 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1491 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1384 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 21/12/2025 00:48:21, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Castres est de 170 m² dont en moyenne 96 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 176 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Castres ?

Sur Castres la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 204 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Castres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 45 DPE dans notre base de données au 21/12/2025 00:48:21 sur Castres)

Plan de prévention des risques sur Castres

La commune de Castres dispose d'un plan de prévention des risques :

• Castres - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/03/1998 - approuvé le : 21/07/2000 (bassin : CASTRES)
• Castres - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Graulhet, Gaillac, Aussillon, Castres, Carmaux, Albi, Mazamet, Lavaur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Castres (TARN)

Nous sommes situés sur Castres pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Gaillac, Aussillon, Albi, Carmaux, Mazamet, Graulhet, Lavaur, ... mais aussi toutes les communes autour de Castres :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Castres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Castres se trouvent sur Toulouse, Saint jean de védas, Saint jean de védas, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupement attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Castres pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.