Diagnostic immobilier sur Castres (81100) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Castres et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Castres

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Castres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes avoisinantes : Albi, Gaillac, Graulhet, Mazamet, Carmaux, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Castres (TARN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Castres

Diagnostiqueur Castres

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Mazamet, Castres, Albi, Gaillac, Carmaux, Graulhet, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département TARN (81)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Mazamet, Castres, Albi, Gaillac, Carmaux, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mazamet, Castres, Albi, Gaillac, Carmaux, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mazamet, Castres, Albi, Gaillac, Carmaux, Graulhet, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Castres (TARN) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Castres (TARN) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (TARN) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Castres) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Castres (TARN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (TARN)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Castres (TARN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Castres) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Castres

Les chiffres clés de l'immobilier sur Castres

Castres est une ville de 44812 habitants composée de 21994 logements dont 392 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Castres est de 1486 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1491 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1384 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 22/04/2024 01:57:20, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Castres est de 170 m² dont en moyenne 96 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 176 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Castres ?

Sur Castres la moyenne d'un DPE est de 204 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Castres
DPE Castres
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Castres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 45 DPE dans notre base de données au 22/04/2024 01:57:20 sur Castres)

Plan de prévention des risques sur Castres

La commune de Castres dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Castres - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/03/1998 - approuvé le : 21/07/2000 (bassin : CASTRES)
  • Castres - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mazamet, Castres, Albi, Gaillac, Carmaux, Graulhet, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Castres

Nous sommes situés sur Castres pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Albi, Graulhet, Mazamet, Carmaux, Gaillac, ... mais aussi toutes les communes autour de Castres :

Agences AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Castres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Castres se trouvent sur Toulouse, Saint jean de védas, Saint jean de védas, :

Un groupe de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Castres pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.