Diagnostic immobilier à Castres (TARN) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Castres et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Castres

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Castres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes environnantes : Carmaux, Mazamet, Albi, Gaillac, Graulhet, Lavaur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Castres

Nos missions d'expertises immobilières à Castres

Diagnostiqueur Castres

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Mazamet, Albi, Graulhet, Gaillac, Carmaux, Lavaur, Castres, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département TARN (81)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Mazamet, Albi, Graulhet, Gaillac, Carmaux, Lavaur, Castres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mazamet, Albi, Graulhet, Gaillac, Carmaux, Lavaur, Castres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mazamet, Albi, Graulhet, Gaillac, Carmaux, Lavaur, Castres, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Castres ?

Pour vendre un bien immobilier à Castres :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Castres) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Castres :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Castres :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Castres) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Castres

Les chiffres clés de l'immobilier sur Castres

Castres est une ville de 44812 habitants composée de 21994 logements dont 392 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Castres est de 1486 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1491 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1384 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 10/05/2021 12:40:38, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Castres est de 170 m² dont en moyenne 96 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 176 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Castres ?

Sur Castres la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 204 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Castres
DPE Castres
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Castres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 45 DPE dans notre base de données au 10/05/2021 12:40:38 sur Castres)

Plan de prévention des risques sur Castres

La commune de Castres dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Castres - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/03/1998 - approuvé le : 21/07/2000 (bassin : CASTRES)
  • Castres - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mazamet, Albi, Graulhet, Gaillac, Carmaux, Lavaur, Castres, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Castres (TARN)

Nous sommes situés sur Castres pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Mazamet, Gaillac, Lavaur, Graulhet, Albi, Carmaux, ... mais aussi toutes les communes autour de Castres :

Agences AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Castres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Castres se trouvent sur Toulouse, Montpellier, Castelnau le lez, :

Un réseau national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Castres pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.