![Matthieu COURCELLES](/images/photos_personnel_ase/5d88acad85b4eMatthieu COURCELLES.jpg)
Diagnostic immobilier à Castres (81100) DPE, Amiante, Plomb,...
![Diagnostiqueur immobilier Castres](../images/dpe-castres.jpg)
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Castres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes environnantes : Mazamet, Graulhet, Labruguière, Gaillac, Saint Juéry, Carmaux, Albi, Lavaur, Aussillon, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Castres (81100)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Castres
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Gaillac, Lavaur, Labruguière, Aussillon, Mazamet, Castres, Saint Juéry, Graulhet, Carmaux, Albi, ...) :
- Repérage amiante sur Castres (81)
- Diagnostic du plomb dans les peintures sur Castres (81)
- DPE à Castres (81): votre Diagnostic de performance énergétique sur Castres
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Castres (81)
- Diagnostic gaz sur Castres (81)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Castres (81)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Castres (81)
- Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Castres (81)
Nos missions complémentaires dans le département TARN
- Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Gaillac, Lavaur, Labruguière, Aussillon, Mazamet, Castres, Saint Juéry, Graulhet, Carmaux, Albi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Gaillac, Lavaur, Labruguière, Aussillon, Mazamet, Castres, Saint Juéry, Graulhet, Carmaux, Albi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Gaillac, Lavaur, Labruguière, Aussillon, Mazamet, Castres, Saint Juéry, Graulhet, Carmaux, Albi, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Castres (81100) pour la vente et la location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Castres (81100) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire à Castres si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Castres (81100) pour une transaction
- Le DPE est obligatoire à Castres pour une transaction
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Castres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Castres si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Castres si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Castres) le prescrit pour une transaction
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Castres si le bien est en copropriété pour une transaction
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Castres pour une transaction
Pour la location d'un bien immobilier à Castres (81100) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Castres si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE est obligatoire à Castres (81100) pour une location
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Castres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Castres si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Castres si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Castres si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Castres pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Castres (81100) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Castres
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Castres si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Castres) le prescrit
Les chiffres clés de l'immobilier sur Castres
Les chiffres clés de l'immobilier sur Castres
Castres est une ville de 44812 habitants composée de 21994 logements dont 392 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Castres est de 1486 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1491 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1384 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 07/07/2024 20:39:23, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Castres est de 170 m² dont en moyenne 96 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 176 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Castres ?
Sur Castres la moyenne d'un DPE est de 204 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :
![DPE TARN](/images/DPE_cep.png)
![diagnostic performance énergétique Castres](/images/Curseur_DPE.png)
![DPE Castres](/images/DPE_ges.png)
![diagnostic performance énergétique TARN](/images/Curseur_DPE.png)
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Castres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 45 DPE dans notre base de données au 07/07/2024 20:39:23 sur Castres)
Plan de prévention des risques sur Castres
La commune de Castres dispose d'un plan de prévention des risques :
- Castres - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/03/1998 - approuvé le : 21/07/2000 (bassin : CASTRES)
- Castres - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Gaillac, Lavaur, Labruguière, Aussillon, Mazamet, Castres, Saint Juéry, Graulhet, Carmaux, Albi, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Castres (TARN)
Nous sommes situés sur Castres pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Graulhet, Mazamet, Albi, Gaillac, Labruguière, Carmaux, Lavaur, Saint Juéry, Aussillon, ... mais aussi toutes les communes autour de Castres :
Agences AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Castres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Castres se trouvent sur Toulouse, Saint jean de védas, Saint jean de védas, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
- Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
Un réseau engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Castres pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.