Diagnostic immobilier à Castres (81100)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Castres et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Castres

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Castres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes environnantes : Albi, Graulhet, Gaillac, Mazamet, Carmaux, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Castres

Nos missions d'expertises immobilières à Castres

Diagnostiqueur immobilier Castres

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Gaillac, Mazamet, Graulhet, Castres, Albi, Carmaux, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département TARN

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Gaillac, Mazamet, Graulhet, Castres, Albi, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Gaillac, Mazamet, Graulhet, Castres, Albi, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Gaillac, Mazamet, Graulhet, Castres, Albi, Carmaux, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Castres pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Castres :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Castres si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Castres
  • Le DPE est obligatoire à Castres
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Castres si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Castres si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Castres si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Castres) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Castres si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Castres

Pour une location à Castres :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Castres si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Castres pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Castres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Castres si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Castres si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Castres si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Castres pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Castres :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Castres
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Castres si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Castres) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Castres

Les chiffres clés de l'immobilier sur Castres

Castres est une ville de 44812 habitants composée de 21994 logements dont 392 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Castres est de 1486 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1491 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1384 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 12/09/2022 16:14:11, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Castres est de 170 m² dont en moyenne 96 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 176 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Castres ?

Sur Castres la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 204 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Castres
DPE Castres
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Castres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 45 DPE dans notre base de données au 12/09/2022 16:14:11 sur Castres)

Plan de prévention des risques sur Castres

La commune de Castres dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Castres - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/03/1998 - approuvé le : 21/07/2000 (bassin : CASTRES)
  • Castres - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Gaillac, Mazamet, Graulhet, Castres, Albi, Carmaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Castres

Nous sommes situés sur Castres pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Mazamet, Graulhet, Gaillac, Carmaux, Albi, ... mais aussi toutes les communes autour de Castres :

Cabinets AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Castres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Castres se trouvent sur Toulouse, Saint jean de védas, Saint jean de védas, :

Un groupement présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Castres pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.