
Diagnostic immobilier sur Castres (TARN)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Castres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes environnantes : Mazamet, Gaillac, Graulhet, Carmaux, Albi, Lavaur, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Castres (TARN)
Nos missions d'expertises immobilières à Castres
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Lavaur, Albi, Castres, Carmaux, Graulhet, Mazamet, Gaillac, ...) :
- Diagnostic amiante sur Castres (81100)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Castres (81100)
- DPE (81100): votre DPE sur Castres
- Diagnostic électricité sur Castres (81100)
- Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Castres (81100)
- Diagnostic Termites sur Castres (81100)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Castres (81100)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Castres (81100)
Les missions complémentaires dans le département TARN
- Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lavaur, Albi, Castres, Carmaux, Graulhet, Mazamet, Gaillac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lavaur, Albi, Castres, Carmaux, Graulhet, Mazamet, Gaillac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lavaur, Albi, Castres, Carmaux, Graulhet, Mazamet, Gaillac, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Castres (TARN) en cas de vente ou location ?
Pour vendre un bien à Castres (TARN) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire à Castres si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Castres (TARN) pour une vente
- Le DPE est obligatoire à Castres pour une vente
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Castres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Castres si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Castres si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Castres) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Castres si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Castres pour une vente
Pour louer un bien immobilier à Castres (TARN) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Castres si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le DPE est obligatoire à Castres (TARN)
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Castres si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Castres si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Castres si l'installation date de plus de quinze ans
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Castres si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Castres
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Castres (TARN) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Castres
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Castres si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Castres) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Castres
L'immobilier sur Castres en quelques chiffres
Castres est une ville de 44812 habitants composée de 21994 logements dont 392 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Castres est de 1486 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1491 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1384 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 05/02/2025 14:32:02, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Castres est de 170 m² dont en moyenne 96 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 176 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Castres ?
Sur Castres la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 204 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :




Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Castres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 45 DPE dans notre base de données au 05/02/2025 14:32:02 sur Castres)
Plan de prévention des risques sur Castres
La commune de Castres dispose d'un plan de prévention des risques :
- Castres - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/03/1998 - approuvé le : 21/07/2000 (bassin : CASTRES)
- Castres - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lavaur, Albi, Castres, Carmaux, Graulhet, Mazamet, Gaillac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Castres (TARN)
Nous sommes situés sur Castres pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Carmaux, Mazamet, Lavaur, Gaillac, Albi, Graulhet, ... mais aussi toutes les communes autour de Castres :
Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Castres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Castres se trouvent sur Toulouse, Saint jean de védas, Saint jean de védas, :
- AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
- Agence Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
- AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
Un réseau présent partout en France engagé sur la qualité
Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Castres pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.