Diagnostic immobilier à Castres (81100) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Castres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes avoisinantes : Aussillon, Graulhet, Gaillac, Lavaur, Carmaux, Saint Juéry, Mazamet, Albi, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Castres (TARN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Castres

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Aussillon, Castres, Saint Juéry, Carmaux, Lavaur, Gaillac, Mazamet, Graulhet, Albi, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département TARN (81)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département TARN (81)
• sur Castres (81): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département TARN
• Diagnostic électricité dans le département TARN (81)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département TARN (81)
• Recherche de Termites dans le département TARN (81)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département TARN (81)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département TARN (81)

Les missions complémentaires dans le département TARN

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Aussillon, Castres, Saint Juéry, Carmaux, Lavaur, Gaillac, Mazamet, Graulhet, Albi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aussillon, Castres, Saint Juéry, Carmaux, Lavaur, Gaillac, Mazamet, Graulhet, Albi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aussillon, Castres, Saint Juéry, Carmaux, Lavaur, Gaillac, Mazamet, Graulhet, Albi, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Castres (TARN) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Castres (TARN) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Castres si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Castres (TARN) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Castres pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Castres si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Castres si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Castres si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Castres) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Castres si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Castres pour une vente

Pour louer un bien à Castres (TARN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Castres si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Castres (TARN)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Castres si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Castres si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Castres si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Castres si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Castres

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Castres (TARN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Castres
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Castres si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Castres) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Castres

Les chiffres clés de l'immobilier sur Castres

Castres est une ville de 44812 habitants composée de 21994 logements dont 392 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Castres est de 1486 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1491 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1384 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 17/05/2023 15:55:33, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Castres est de 170 m² dont en moyenne 96 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 176 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Castres ?

Sur Castres la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 204 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Castres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 45 DPE dans notre base de données au 17/05/2023 15:55:33 sur Castres)

Plan de prévention des risques sur Castres

La commune de Castres dispose d'un plan de prévention des risques :

• Castres - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/03/1998 - approuvé le : 21/07/2000 (bassin : CASTRES)
• Castres - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aussillon, Castres, Saint Juéry, Carmaux, Lavaur, Gaillac, Mazamet, Graulhet, Albi, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Castres pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Juéry, Aussillon, Lavaur, Albi, Graulhet, Gaillac, Carmaux, Mazamet, ... mais aussi toutes les communes autour de Castres :

Cabinets AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Castres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Castres se trouvent sur Toulouse, Saint jean de védas, Saint jean de védas, :

• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un réseau national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Castres pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR.