Diagnostic immobilier à Mazamet (81200) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Mazamet et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Mazamet

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Mazamet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes avoisinantes : Gaillac, Carmaux, Castres, Albi, Graulhet, Lavaur, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Mazamet (TARN)

Nos missions d'expertises immobilières à Mazamet

Diagnostiqueur Mazamet

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Castres, Gaillac, Lavaur, Albi, Graulhet, Mazamet, Carmaux, ...) :

Les missions complémentaires dans le département TARN (81)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Castres, Gaillac, Lavaur, Albi, Graulhet, Mazamet, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Castres, Gaillac, Lavaur, Albi, Graulhet, Mazamet, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Castres, Gaillac, Lavaur, Albi, Graulhet, Mazamet, Carmaux, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mazamet (TARN) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Mazamet (TARN) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Mazamet si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mazamet (TARN) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Mazamet pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Mazamet si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Mazamet si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Mazamet si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Mazamet) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Mazamet si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mazamet pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Mazamet (TARN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Mazamet si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Mazamet (TARN)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Mazamet si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Mazamet si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Mazamet si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Mazamet si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mazamet

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Mazamet (TARN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mazamet
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Mazamet si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Mazamet) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mazamet

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Mazamet

Mazamet est une ville de 11481 habitants composée de 5928 logements dont 361 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mazamet est de 954 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 962 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 701 € par m². Sur 83 biens à la vente dans nos bases de données au 07/01/2020 19:06:59, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mazamet est de 156 m² dont en moyenne 103 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mazamet ?

Sur Mazamet la moyenne d'un DPE est de 217 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Mazamet
DPE Mazamet
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mazamet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 60 DPE dans notre base de données au 07/01/2020 19:06:59 sur Mazamet)

Plan de prévention des risques sur Mazamet

La commune de Mazamet dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Mazamet - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/06/2001 - approuvé le : 24/12/2002 (bassin : Thoré)
  • Mazamet - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
  • Mazamet - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Bassin du Thore)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Castres, Gaillac, Lavaur, Albi, Graulhet, Mazamet, Carmaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Mazamet

Nous sommes situés sur Mazamet pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Albi, Carmaux, Castres, Gaillac, Graulhet, Lavaur, ... mais aussi toutes les communes autour de Mazamet :

Agences AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Mazamet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Mazamet se trouvent sur Toulouse, Montpellier, Castelnau le lez, :

Un groupement national engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Mazamet pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.