Diagnostic immobilier sur Mazamet (TARN) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Mazamet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes proches : Saint Juéry, Albi, Graulhet, Castres, Lavaur, Gaillac, Carmaux, Aussillon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Mazamet (TARN)

Nos missions d'expertises immobilières à Mazamet

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Castres, Lavaur, Gaillac, Aussillon, Graulhet, Saint Juéry, Mazamet, Carmaux, Albi, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département TARN (81)
• Diagnostic Plomb dans le département TARN (81)
• DPE à Mazamet (81): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département TARN
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département TARN (81)
• Diagnostic gaz dans le département TARN (81)
• Diagnostic Termites dans le département TARN (81)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département TARN (81)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département TARN (81)

Nos missions complémentaires dans le département TARN (81)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Castres, Lavaur, Gaillac, Aussillon, Graulhet, Saint Juéry, Mazamet, Carmaux, Albi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Castres, Lavaur, Gaillac, Aussillon, Graulhet, Saint Juéry, Mazamet, Carmaux, Albi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Mazamet.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Mazamet

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mazamet (TARN) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Mazamet (TARN) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (TARN) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Mazamet) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Mazamet (TARN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (TARN)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Mazamet (TARN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Mazamet) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Mazamet

L'immobilier sur Mazamet en quelques chiffres

Mazamet est une ville de 11481 habitants composée de 5928 logements dont 361 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mazamet est de 954 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 962 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 701 € par m². Sur 83 biens à la vente dans nos bases de données au 22/04/2026 13:55:54, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mazamet est de 156 m² dont en moyenne 103 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Mazamet ?

Sur Mazamet la moyenne d'un DPE est de 217 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mazamet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 60 DPE dans notre base de données au 22/04/2026 13:55:54 sur Mazamet)

Plan de prévention des risques sur Mazamet

La commune de Mazamet dispose d'un plan de prévention des risques :

• Mazamet - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/06/2001 - approuvé le : 24/12/2002 (bassin : Thoré)
• Mazamet - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
• Mazamet - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Bassin du Thore)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Castres, Lavaur, Gaillac, Aussillon, Graulhet, Saint Juéry, Mazamet, Carmaux, Albi, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Mazamet

Nous sommes situés sur Mazamet pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Carmaux, Albi, Graulhet, Aussillon, Lavaur, Saint Juéry, Gaillac, Castres, ... mais aussi toutes les communes autour de Mazamet :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Mazamet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Mazamet se trouvent sur Toulouse, Saint jean de védas, Saint jean de védas, :

• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Agence Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un réseau attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Mazamet pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.