
Diagnostic immobilier à Mazamet (81200) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Mazamet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes proches : Carmaux, Graulhet, Castres, Gaillac, Albi, Lavaur, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Mazamet (81200)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Mazamet
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Albi, Carmaux, Castres, Mazamet, Graulhet, Gaillac, Lavaur, ...) :
- Diagnostic amiante dans le département TARN (81200)
- Diagnostic Plomb dans le département TARN (81200)
- DPE (81200): votre DPE dans le département TARN
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département TARN (81200)
- Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département TARN (81200)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département TARN (81200)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département TARN (81200)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département TARN (81200)
Nos missions complémentaires dans le département TARN (81)
- Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Albi, Carmaux, Castres, Mazamet, Graulhet, Gaillac, Lavaur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Albi, Carmaux, Castres, Mazamet, Graulhet, Gaillac, Lavaur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Albi, Carmaux, Castres, Mazamet, Graulhet, Gaillac, Lavaur, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Mazamet (81200) pour la vente et la location ?
Pour la vente d'un bien immobilier sur Mazamet (81200) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (81200)
- Le DPE est obligatoire
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Mazamet) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour la location d'un bien immobilier à Mazamet (81200) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE est obligatoire (81200) par le bailleur
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Mazamet (81200) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Mazamet) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Mazamet
Les chiffres clés de l'immobilier sur Mazamet
Mazamet est une ville de 11481 habitants composée de 5928 logements dont 361 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mazamet est de 954 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 962 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 701 € par m². Sur 83 biens à la vente dans nos bases de données au 18/05/2023 02:10:09, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mazamet est de 156 m² dont en moyenne 103 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Mazamet ?
Sur Mazamet la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 217 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :




Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mazamet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 60 DPE dans notre base de données au 18/05/2023 02:10:09 sur Mazamet)
Plan de prévention des risques sur Mazamet
La commune de Mazamet dispose d'un plan de prévention des risques :
- Mazamet - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/06/2001 - approuvé le : 24/12/2002 (bassin : Thoré)
- Mazamet - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
- Mazamet - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Bassin du Thore)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Albi, Carmaux, Castres, Mazamet, Graulhet, Gaillac, Lavaur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Mazamet
Nous sommes situés sur Mazamet pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Graulhet, Albi, Castres, Lavaur, Gaillac, Carmaux, ... mais aussi toutes les communes autour de Mazamet :
Agences AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Mazamet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Mazamet se trouvent sur Toulouse, Saint jean de védas, Saint jean de védas, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
- Cabinet Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
- AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
Un groupement de proximité attaché à la qualité
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Mazamet pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.