Diagnostic immobilier à Mazamet (TARN)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Mazamet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes environnantes : Albi, Graulhet, Castres, Carmaux, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Mazamet

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mazamet

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Carmaux, Mazamet, Graulhet, Albi, Castres, ...) :

• Repérage amiante sur Mazamet (81200)
• Diagnostic Plomb sur Mazamet (81200)
• DPE à Mazamet (81200): votre Diagnostic de performance énergétique sur Mazamet
• Diagnostic électricité sur Mazamet (81200)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Mazamet (81200)
• Recherche de Termites sur Mazamet (81200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Mazamet (81200)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Mazamet (81200)

Les missions complémentaires dans le département TARN (81)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Carmaux, Mazamet, Graulhet, Albi, Castres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Carmaux, Mazamet, Graulhet, Albi, Castres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Mazamet.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Mazamet

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Mazamet pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Mazamet :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Mazamet si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mazamet pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Mazamet pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Mazamet si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Mazamet si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Mazamet si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Mazamet) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Mazamet si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mazamet pour une vente

Pour une location à Mazamet :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Mazamet si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Mazamet par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Mazamet si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Mazamet si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Mazamet si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Mazamet si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mazamet par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Mazamet :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mazamet
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Mazamet si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Mazamet) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Mazamet

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mazamet

Mazamet est une ville de 11481 habitants composée de 5928 logements dont 361 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mazamet est de 954 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 962 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 701 € par m². Sur 83 biens à la vente dans nos bases de données au 02/10/2025 20:03:30, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mazamet est de 156 m² dont en moyenne 103 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Mazamet ?

Sur Mazamet la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 217 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mazamet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 60 DPE dans notre base de données au 02/10/2025 20:03:30 sur Mazamet)

Plan de prévention des risques sur Mazamet

La commune de Mazamet dispose d'un plan de prévention des risques :

• Mazamet - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/06/2001 - approuvé le : 24/12/2002 (bassin : Thoré)
• Mazamet - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
• Mazamet - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Bassin du Thore)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Carmaux, Mazamet, Graulhet, Albi, Castres, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Mazamet

Nous sommes situés sur Mazamet pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Graulhet, Albi, Castres, Carmaux, ... mais aussi toutes les communes autour de Mazamet :

Cabinets AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Mazamet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Mazamet se trouvent sur Toulouse, Saint jean de védas, Saint jean de védas, :

• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Mazamet pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.