Diagnostic immobilier sur Mazamet (TARN)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Mazamet et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Mazamet

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Mazamet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes proches : Graulhet, Gaillac, Castres, Carmaux, Albi, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Mazamet (81200)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mazamet

Diagnostiqueur immobilier Mazamet

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Carmaux, Gaillac, Graulhet, Castres, Albi, Mazamet, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département TARN

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Carmaux, Gaillac, Graulhet, Castres, Albi, Mazamet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Carmaux, Gaillac, Graulhet, Castres, Albi, Mazamet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Carmaux, Gaillac, Graulhet, Castres, Albi, Mazamet, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mazamet (81200) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Mazamet (81200) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (81200)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Mazamet) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Mazamet (81200) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (81200)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Mazamet (81200) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Mazamet) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Mazamet

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mazamet

Mazamet est une ville de 11481 habitants composée de 5928 logements dont 361 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mazamet est de 954 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 962 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 701 € par m². Sur 83 biens à la vente dans nos bases de données au 25/02/2021 14:36:44, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mazamet est de 156 m² dont en moyenne 103 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Mazamet ?

Sur Mazamet la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 217 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Mazamet
DPE Mazamet
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mazamet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 60 DPE dans notre base de données au 25/02/2021 14:36:44 sur Mazamet)

Plan de prévention des risques sur Mazamet

La commune de Mazamet dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Mazamet - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/06/2001 - approuvé le : 24/12/2002 (bassin : Thoré)
  • Mazamet - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
  • Mazamet - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Bassin du Thore)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Carmaux, Gaillac, Graulhet, Castres, Albi, Mazamet, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Mazamet (TARN)

Nous sommes situés sur Mazamet pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Carmaux, Graulhet, Gaillac, Castres, Albi, ... mais aussi toutes les communes autour de Mazamet :

Agences AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Mazamet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Mazamet se trouvent sur Toulouse, Montpellier, Castelnau le lez, :

Un réseau présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Mazamet pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.