Diagnostic immobilier sur Mazamet (81200)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Mazamet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes proches : Gaillac, Graulhet, Albi, Castres, Carmaux, Lavaur, Aussillon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Mazamet (TARN)

Nos missions d'expertises immobilières à Mazamet

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Lavaur, Aussillon, Albi, Castres, Graulhet, Carmaux, Mazamet, Gaillac, ...) :

• Diagnostic amiante sur Mazamet (81)
• Diagnostic Plomb sur Mazamet (81)
• DPE à Mazamet (81): votre Diagnostic de performance énergétique sur Mazamet
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Mazamet (81)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Mazamet (81)
• Diagnostic Termites sur Mazamet (81)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Mazamet (81)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Mazamet (81)

Les missions complémentaires dans le département TARN (81)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lavaur, Aussillon, Albi, Castres, Graulhet, Carmaux, Mazamet, Gaillac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lavaur, Aussillon, Albi, Castres, Graulhet, Carmaux, Mazamet, Gaillac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Mazamet.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Mazamet

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Mazamet (TARN) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Mazamet (TARN) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Mazamet si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mazamet (TARN) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Mazamet pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Mazamet si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Mazamet si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Mazamet si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Mazamet) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Mazamet si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mazamet pour une transaction

Pour louer un bien à Mazamet (TARN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Mazamet si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Mazamet (TARN)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Mazamet si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Mazamet si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Mazamet si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Mazamet si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mazamet

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Mazamet (TARN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mazamet
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Mazamet si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Mazamet) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mazamet

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mazamet

Mazamet est une ville de 11481 habitants composée de 5928 logements dont 361 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mazamet est de 954 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 962 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 701 € par m². Sur 83 biens à la vente dans nos bases de données au 29/01/2026 11:20:34, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mazamet est de 156 m² dont en moyenne 103 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mazamet ?

Sur Mazamet la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 217 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mazamet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 60 DPE dans notre base de données au 29/01/2026 11:20:34 sur Mazamet)

Plan de prévention des risques sur Mazamet

La commune de Mazamet dispose d'un plan de prévention des risques :

• Mazamet - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/06/2001 - approuvé le : 24/12/2002 (bassin : Thoré)
• Mazamet - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
• Mazamet - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Bassin du Thore)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lavaur, Aussillon, Albi, Castres, Graulhet, Carmaux, Mazamet, Gaillac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Mazamet pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Aussillon, Albi, Carmaux, Castres, Gaillac, Lavaur, Graulhet, ... mais aussi toutes les communes autour de Mazamet :

Agences AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mazamet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Mazamet se trouvent sur Toulouse, Saint jean de védas, Saint jean de védas, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mazamet pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.