Diagnostic immobilier à Mazamet (TARN) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Mazamet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes proches : Gaillac, Albi, Lavaur, Castres, Graulhet, Carmaux, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Mazamet

Nos missions d'expertises immobilières à Mazamet

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Graulhet, Gaillac, Lavaur, Castres, Albi, Carmaux, Mazamet, ...) :

• Diagnostic amiante sur Mazamet (81)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Mazamet (81)
• DPE sur Mazamet (81): votre DPE sur Mazamet
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Mazamet (81)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Mazamet (81)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Mazamet (81)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Mazamet (81)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Mazamet (81)

Les expertises complémentaires dans le département TARN (81)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Graulhet, Gaillac, Lavaur, Castres, Albi, Carmaux, Mazamet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Graulhet, Gaillac, Lavaur, Castres, Albi, Carmaux, Mazamet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Mazamet.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Mazamet

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Mazamet pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Mazamet :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Mazamet si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mazamet pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Mazamet pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Mazamet si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Mazamet si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Mazamet si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Mazamet) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Mazamet si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mazamet pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Mazamet :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Mazamet si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Mazamet pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Mazamet si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Mazamet si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Mazamet si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Mazamet si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mazamet pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Mazamet :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mazamet
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Mazamet si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Mazamet) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Mazamet

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mazamet

Mazamet est une ville de 11481 habitants composée de 5928 logements dont 361 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mazamet est de 954 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 962 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 701 € par m². Sur 83 biens à la vente dans nos bases de données au 08/01/2026 16:59:31, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mazamet est de 156 m² dont en moyenne 103 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Mazamet ?

Sur Mazamet la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 217 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mazamet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 60 DPE dans notre base de données au 08/01/2026 16:59:31 sur Mazamet)

Plan de prévention des risques sur Mazamet

La commune de Mazamet dispose d'un plan de prévention des risques :

• Mazamet - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/06/2001 - approuvé le : 24/12/2002 (bassin : Thoré)
• Mazamet - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
• Mazamet - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Bassin du Thore)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Graulhet, Gaillac, Lavaur, Castres, Albi, Carmaux, Mazamet, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Mazamet pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Carmaux, Castres, Gaillac, Albi, Lavaur, Graulhet, ... mais aussi toutes les communes autour de Mazamet :

Agences AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Mazamet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Mazamet se trouvent sur Toulouse, Saint jean de védas, Saint jean de védas, :

• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupement national engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Mazamet pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.