Diagnostic immobilier à Mazamet (81200) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Mazamet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes proches : Carmaux, Albi, Castres, Graulhet, Gaillac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Mazamet (81200)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mazamet

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Albi, Mazamet, Castres, Graulhet, Gaillac, Carmaux, ...) :

• Diagnostic amiante sur Mazamet (81200)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Mazamet (81200)
• DPE sur Mazamet (81200): votre DPE sur Mazamet
• Diagnostic électricité sur Mazamet (81200)
• Diagnostic gaz sur Mazamet (81200)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Mazamet (81200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Mazamet (81200)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Mazamet (81200)

Nos missions complémentaires dans le département TARN (81)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Albi, Mazamet, Castres, Graulhet, Gaillac, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Albi, Mazamet, Castres, Graulhet, Gaillac, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Mazamet.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Mazamet

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mazamet (81200) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Mazamet (81200) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (81200) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Mazamet) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Mazamet (81200) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (81200)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Mazamet (81200) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Mazamet) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Mazamet

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mazamet

Mazamet est une ville de 11481 habitants composée de 5928 logements dont 361 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mazamet est de 954 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 962 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 701 € par m². Sur 83 biens à la vente dans nos bases de données au 03/12/2025 11:05:07, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mazamet est de 156 m² dont en moyenne 103 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mazamet ?

Sur Mazamet la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 217 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mazamet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 60 DPE dans notre base de données au 03/12/2025 11:05:07 sur Mazamet)

Plan de prévention des risques sur Mazamet

La commune de Mazamet dispose d'un plan de prévention des risques :

• Mazamet - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/06/2001 - approuvé le : 24/12/2002 (bassin : Thoré)
• Mazamet - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
• Mazamet - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Bassin du Thore)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Albi, Mazamet, Castres, Graulhet, Gaillac, Carmaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Mazamet

Nous sommes situés sur Mazamet pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Castres, Graulhet, Carmaux, Gaillac, Albi, ... mais aussi toutes les communes autour de Mazamet :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Mazamet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Mazamet se trouvent sur Toulouse, Saint jean de védas, Saint jean de védas, :

• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupement national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Mazamet pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.