Diagnostic Technique Global (DTG) sur Albi

Diagnostic Technique Immobilier à Albi

Quand fournir un Diagnostic Technique Global sur Albi

Dans le but d' améliorer l'information des copropriétaires sur l'état générale de l'immeuble et, aux fins d'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires envisage de faire réaliser par un tiers, ayant des compétences précisées par décret, un diagnostic technique global sur Albi pour tout immeuble à destination partielle ou totale d'habitation relevant du statut de la copropriété. La décision de réaliser ce diagnostic ainsi que ses modalités de réalisation sont approuvées dans les conditions de majorité . Le Diagnostic Technique Global (DTG) comporte :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un DPE de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce Diagnostic Technique Global fait apparaître une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation du bâtiment, en précisant notamment ceux qui devraient être réalisés dans les dix années suivantes

Quels immeubles sont concernés par le Diagnostic Technique Global sur Albi?

Le Diagnostic Technique Global est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un immeuble de plus de dix ans.

 

Secteur d'intervention autour de Albi

Installé sur Albi, nous intervenons sur tout le département TARN, pour la réalisation des Diagnostics Techniques d'Immeuble. Nous intervenons aussi sur les tantièmes de coproriété sur Albi et les villes alentours Castres, Mazamet, Carmaux, Graulhet, Lavaur, Gaillac, ...,