Diagnostic Technique Global (DTG) sur Albi (81000) - TARN

Quand fournir un DTG sur Albi

Pour améliorer l'information des copropriétaires sur l'état générale de l'immeuble et, le cas échéant, dans le but de l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires décide de faire réaliser par une entreprise spécialisée, disposant de compétences définies par décret, un diagnostic technique global sur Albi (81000) - TARN pour tout immeuble à destination d'habitation relevant du statut de la copropriété. La réalisation de ce diagnostic ainsi que ses modalités de réalisation sont approuvées dans les conditions de majorité . Ce Diagnostic Technique Global (DTG) comporte :

1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce DTG fait mention d' une estimation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en précisant notamment ceux qui devraient être réalisés dans les 10 années suivantes

Quels immeubles sont concernés par le DTG sur Albi?

Le DTG est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un bien datant de plus de 10 ans.

Zone d'intervention autour de Albi (TARN)

Installé sur Albi, nous intervenons sur tout le département TARN, pour la réalisation des diagnostics techniques dit « diagnostic Loi SRU ». Nous intervenons également sur les milliémes de coproriété sur Albi et les villes Lavaur, Castres, Gaillac, Graulhet, Carmaux, Mazamet, ...,