Diagnostic Technique Global (DTG) sur Albi

Diagnostic Technique Immobilier à Albi

Quand fournir un DTG sur Albi

Pour améliorer l'information des copropriétaires sur la situation générale de l'immeuble et, pour mettre l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires se prononce sur la question de faire réaliser par une entreprise spécialisée, ayant des compétences définies par décret, un diagnostic technique global sur Albi pour tout immeuble à destination partielle ou totale d'habitation relevant du statut de la copropriété. La réalisation de ce diagnostic ainsi que ses modalités de réalisation sont approuvées dans les conditions de majorité de l'article 24 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Le Diagnostic Technique Global (DTG) comprend :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce DTG fait mention d' une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en déterminant notamment ceux qui devraient être menés dans les 10 prochaines années.

Quels immeubles sont concernés par le DTG sur Albi?

Le Diagnostic Technique Global est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un bâtiment de plus de dix ans.

 

Secteur d'intervention autour de Albi

Installé sur Albi, nous couvrons tout le département TARN, pour réaliser des diagnostics techniques dit « diagnostic Loi SRU ». Nous réalisons également sur les milliémes de coproriété sur Albi et les communes environnantes Castres, Mazamet, Carmaux, Graulhet, ...,