Diagnostic immobilier à Lavaur (TARN) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Lavaur, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes environnantes : Carmaux, Mazamet, Castres, Graulhet, Albi, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lavaur (TARN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lavaur

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Castres, Mazamet, Albi, Graulhet, Carmaux, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département TARN (81)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département TARN (81)
• DPE sur Lavaur (81): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département TARN
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département TARN (81)
• Diagnostic gaz dans le département TARN (81)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département TARN (81)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département TARN (81)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département TARN (81)

Nos missions complémentaires dans le département TARN (81)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Castres, Mazamet, Albi, Graulhet, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Castres, Mazamet, Albi, Graulhet, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Lavaur.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lavaur

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lavaur (TARN) ?

Pour vendre un bien immobilier à Lavaur (TARN) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Lavaur si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lavaur (TARN) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Lavaur pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lavaur si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lavaur si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lavaur si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Lavaur) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lavaur si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lavaur pour une vente

Pour louer un bien à Lavaur (TARN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lavaur si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Lavaur (TARN)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lavaur si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lavaur si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lavaur si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lavaur si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lavaur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lavaur (TARN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lavaur
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Lavaur si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Lavaur) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Lavaur

L'immobilier sur Lavaur en quelques chiffres

Lavaur est une ville de 8148 habitants composée de 5065 logements dont 99 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lavaur est de 1528 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1502 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2054 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 29/01/2026 09:50:44, 89% sont des maisons contre 11% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lavaur est de 258 m² dont en moyenne 111 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 276 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lavaur ?

Sur Lavaur la moyenne d'un DPE est de 160 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lavaur, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 29/01/2026 09:50:44 sur Lavaur)

Plan de prévention des risques sur Lavaur

La commune de Lavaur dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lavaur - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/06/2001 - approuvé le : 24/12/2002 (bassin : AGOUT)
• Lavaur - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Castres, Mazamet, Albi, Graulhet, Carmaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Lavaur pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Graulhet, Carmaux, Castres, Albi, Mazamet, ... mais aussi toutes les communes autour de Lavaur :

Agences AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lavaur tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Lavaur se trouvent sur Toulouse, Saint jean de védas, Saint jean de védas, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Agence Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un réseau attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lavaur pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.