Diagnostic immobilier sur Carmaux (TARN)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Carmaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes proches : Gaillac, Graulhet, Mazamet, Albi, Castres, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Carmaux (81400)

Nos missions d'expertises immobilières à Carmaux

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Graulhet, Carmaux, Mazamet, Gaillac, Castres, Albi, ...) :

• Diagnostic amiante sur Carmaux (81400)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Carmaux (81400)
• DPE à Carmaux (81400): votre DPE sur Carmaux
• Diagnostic électricité sur Carmaux (81400)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Carmaux (81400)
• Recherche de Termites sur Carmaux (81400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Carmaux (81400)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Carmaux (81400)

Les expertises complémentaires dans le département TARN (81)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Graulhet, Carmaux, Mazamet, Gaillac, Castres, Albi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Graulhet, Carmaux, Mazamet, Gaillac, Castres, Albi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Carmaux.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Carmaux

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Carmaux (81400) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Carmaux (81400) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux (81400)
• Le DPE doit être fourni à Carmaux
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Carmaux si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Carmaux si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Carmaux) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Carmaux si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Carmaux

Pour louer un bien immobilier à Carmaux (81400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Carmaux (81400) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Carmaux si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Carmaux si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Carmaux si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Carmaux par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Carmaux (81400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Carmaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Carmaux) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Carmaux

L'immobilier sur Carmaux en quelques chiffres

Carmaux est une ville de 10957 habitants composée de 5793 logements dont 67 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Carmaux est de 967 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 977 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 662 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 21/11/2025 06:47:55, 94% sont des maisons contre 6% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Carmaux est de 149 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Carmaux ?

Sur Carmaux la moyenne d'un DPE est de 212 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Carmaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 21/11/2025 06:47:55 sur Carmaux)

Plan de prévention des risques sur Carmaux

La commune de Carmaux dispose d'un plan de prévention des risques :

• Carmaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
• Carmaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/03/2011 - approuvé le : 22/04/2013 (bassin : Cérou)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Graulhet, Carmaux, Mazamet, Gaillac, Castres, Albi, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Carmaux (TARN)

Nous sommes situés sur Carmaux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Mazamet, Albi, Castres, Graulhet, Gaillac, ... mais aussi toutes les communes autour de Carmaux :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Carmaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Carmaux se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupe présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Carmaux pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.