Diagnostic immobilier sur Carmaux (81400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Carmaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes proches : Graulhet, Gaillac, Mazamet, Lavaur, Albi, Aussillon, Castres, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Carmaux

Nos missions de diagnostics immobiliers à Carmaux

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Mazamet, Aussillon, Lavaur, Carmaux, Graulhet, Castres, Gaillac, Albi, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département TARN (81400)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département TARN (81400)
• DPE} {{à Carmaux (81400): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département TARN
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département TARN (81400)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département TARN (81400)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département TARN (81400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département TARN (81400)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département TARN (81400)

Les missions complémentaires dans le département TARN (81)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Mazamet, Aussillon, Lavaur, Carmaux, Graulhet, Castres, Gaillac, Albi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mazamet, Aussillon, Lavaur, Carmaux, Graulhet, Castres, Gaillac, Albi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mazamet, Aussillon, Lavaur, Carmaux, Graulhet, Castres, Gaillac, Albi, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Carmaux en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Carmaux :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux
• Le DPE est obligatoire à Carmaux
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Carmaux) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Carmaux si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Carmaux

Pour la location d'un bien immobilier à Carmaux :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Carmaux par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Carmaux si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Carmaux par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Carmaux :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Carmaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Carmaux) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Carmaux

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Carmaux

Carmaux est une ville de 10957 habitants composée de 5793 logements dont 67 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Carmaux est de 967 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 977 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 662 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 23/09/2020 17:56:44, 94% sont des maisons contre 6% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Carmaux est de 149 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Carmaux ?

Sur Carmaux la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 212 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Carmaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 23/09/2020 17:56:44 sur Carmaux)

Plan de prévention des risques sur Carmaux

La commune de Carmaux dispose d'un plan de prévention des risques :

• Carmaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
• Carmaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/03/2011 - approuvé le : 22/04/2013 (bassin : Cérou)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mazamet, Aussillon, Lavaur, Carmaux, Graulhet, Castres, Gaillac, Albi, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Carmaux (TARN)

Nous sommes situés sur Carmaux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Gaillac, Graulhet, Lavaur, Albi, Castres, Aussillon, Mazamet, ... mais aussi toutes les communes autour de Carmaux :

Agences AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Carmaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Carmaux se trouvent sur Toulouse, Montpellier, Castelnau le lez, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : Z.I. du Mas d’Astre - 45, Impasse Louis Ferdinand Herold 34000 Montpellier (HERAULT)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (34) : 53 avenue Centurions 34170 Castelnau le Lez (HERAULT)

Un réseau national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Carmaux pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.