Diagnostic immobilier sur Carmaux (81400)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Carmaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes environnantes : Graulhet, Aussillon, Mazamet, Albi, Castres, Lavaur, Gaillac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Carmaux (TARN)

Nos missions d'expertises immobilières à Carmaux

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Gaillac, Castres, Lavaur, Aussillon, Graulhet, Mazamet, Albi, Carmaux, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département TARN (81400)
• Diagnostic Plomb dans le département TARN (81400)
• DPE à Carmaux (81400): votre DPE dans le département TARN
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département TARN (81400)
• Diagnostic gaz dans le département TARN (81400)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département TARN (81400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département TARN (81400)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département TARN (81400)

Les expertises complémentaires dans le département TARN (81)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Gaillac, Castres, Lavaur, Aussillon, Graulhet, Mazamet, Albi, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Gaillac, Castres, Lavaur, Aussillon, Graulhet, Mazamet, Albi, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Gaillac, Castres, Lavaur, Aussillon, Graulhet, Mazamet, Albi, Carmaux, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Carmaux (TARN) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Carmaux (TARN) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux (TARN) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Carmaux pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Carmaux si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Carmaux si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Carmaux) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Carmaux si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Carmaux pour une vente

Pour louer un bien à Carmaux (TARN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Carmaux (TARN) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Carmaux si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Carmaux si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Carmaux si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Carmaux pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Carmaux (TARN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Carmaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Carmaux) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Carmaux

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Carmaux

Carmaux est une ville de 10957 habitants composée de 5793 logements dont 67 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Carmaux est de 967 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 977 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 662 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 14/07/2024 00:23:09, 94% sont des maisons contre 6% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Carmaux est de 149 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Carmaux ?

Sur Carmaux la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 212 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Carmaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 14/07/2024 00:23:09 sur Carmaux)

Plan de prévention des risques sur Carmaux

La commune de Carmaux dispose d'un plan de prévention des risques :

• Carmaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
• Carmaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/03/2011 - approuvé le : 22/04/2013 (bassin : Cérou)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Gaillac, Castres, Lavaur, Aussillon, Graulhet, Mazamet, Albi, Carmaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Carmaux

Nous sommes situés sur Carmaux pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Gaillac, Castres, Graulhet, Aussillon, Lavaur, Mazamet, Albi, ... mais aussi toutes les communes autour de Carmaux :

Agences AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Carmaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Carmaux se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un réseau de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Carmaux pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR.