Diagnostic immobilier à Carmaux (81400) (Amiante, Plomb, DPE,...)
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Carmaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes avoisinantes : Lavaur, Gaillac, Graulhet, Mazamet, Castres, Albi, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Carmaux
Nos missions de diagnostics immobiliers à Carmaux
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Graulhet, Albi, Lavaur, Castres, Mazamet, Gaillac, Carmaux, ...) :
- Diagnostic amiante dans le département TARN (81)
- Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département TARN (81)
- DPE à Carmaux (81): votre DPE dans le département TARN
- Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département TARN (81)
- Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département TARN (81)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département TARN (81)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département TARN (81)
- Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département TARN (81)
Les diagnostics complémentaires dans le département TARN (81)
- Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Graulhet, Albi, Lavaur, Castres, Mazamet, Gaillac, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Graulhet, Albi, Lavaur, Castres, Mazamet, Gaillac, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Graulhet, Albi, Lavaur, Castres, Mazamet, Gaillac, Carmaux, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Carmaux ?
Pour la vente d'un bien immobilier sur Carmaux :
- Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
- Le DPE doit être fourni pour une vente
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Carmaux) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente
Pour une location à Carmaux :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le DPE doit être fourni
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Carmaux :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Carmaux) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Carmaux
L'immobilier sur Carmaux en quelques chiffres
Carmaux est une ville de 10957 habitants composée de 5793 logements dont 67 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Carmaux est de 967 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 977 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 662 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 29/03/2024 05:03:23, 94% sont des maisons contre 6% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Carmaux est de 149 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Carmaux ?
Sur Carmaux la moyenne d'un DPE est de 212 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Carmaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 29/03/2024 05:03:23 sur Carmaux)
Plan de prévention des risques sur Carmaux
La commune de Carmaux dispose d'un plan de prévention des risques :
- Carmaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
- Carmaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/03/2011 - approuvé le : 22/04/2013 (bassin : Cérou)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Graulhet, Albi, Lavaur, Castres, Mazamet, Gaillac, Carmaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Carmaux (TARN)
Nous sommes situés sur Carmaux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Graulhet, Gaillac, Mazamet, Lavaur, Albi, Castres, ... mais aussi toutes les communes autour de Carmaux :
Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Carmaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Carmaux se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
- Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
- Cabinet Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
Un groupement attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Carmaux pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.