Diagnostic immobilier à Carmaux (TARN) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Carmaux et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Carmaux

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Carmaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes avoisinantes : Lavaur, Gaillac, Mazamet, Saint Juéry, Castres, Albi, Aussillon, Graulhet, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Carmaux

Nos missions d'expertises immobilières à Carmaux

Diagnostiqueur Carmaux

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Saint Juéry, Mazamet, Carmaux, Gaillac, Lavaur, Castres, Albi, Aussillon, Graulhet, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département TARN

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Juéry, Mazamet, Carmaux, Gaillac, Lavaur, Castres, Albi, Aussillon, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Juéry, Mazamet, Carmaux, Gaillac, Lavaur, Castres, Albi, Aussillon, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Juéry, Mazamet, Carmaux, Gaillac, Lavaur, Castres, Albi, Aussillon, Graulhet, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Carmaux ?

Pour une transaction à Carmaux :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Carmaux pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Carmaux) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Carmaux si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Carmaux pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Carmaux :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Carmaux par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Carmaux si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Carmaux par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Carmaux :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Carmaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Carmaux) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Carmaux

L'immobilier sur Carmaux en quelques chiffres

Carmaux est une ville de 10957 habitants composée de 5793 logements dont 67 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Carmaux est de 967 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 977 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 662 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 28/01/2025 23:18:04, 94% sont des maisons contre 6% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Carmaux est de 149 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Carmaux ?

Sur Carmaux la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 212 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Carmaux
DPE Carmaux
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Carmaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 28/01/2025 23:18:04 sur Carmaux)

Plan de prévention des risques sur Carmaux

La commune de Carmaux dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Carmaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
  • Carmaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/03/2011 - approuvé le : 22/04/2013 (bassin : Cérou)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Juéry, Mazamet, Carmaux, Gaillac, Lavaur, Castres, Albi, Aussillon, Graulhet, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Carmaux (TARN)

Nous sommes situés sur Carmaux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Albi, Gaillac, Saint Juéry, Graulhet, Castres, Aussillon, Lavaur, Mazamet, ... mais aussi toutes les communes autour de Carmaux :

Agences AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Carmaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Carmaux se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

Un réseau national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Carmaux pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.