Diagnostic immobilier sur Carmaux (81400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Carmaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes environnantes : Gaillac, Albi, Castres, Graulhet, Mazamet, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Carmaux

Nos missions de diagnostics immobiliers à Carmaux

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Graulhet, Gaillac, Carmaux, Castres, Mazamet, Albi, ...) :

• Diagnostic amiante sur Carmaux (81)
• Diagnostic Plomb sur Carmaux (81)
• DPE à Carmaux (81): votre Diagnostic de performance énergétique sur Carmaux
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Carmaux (81)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Carmaux (81)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Carmaux (81)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Carmaux (81)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Carmaux (81)

Nos missions complémentaires dans le département TARN

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Graulhet, Gaillac, Carmaux, Castres, Mazamet, Albi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Graulhet, Gaillac, Carmaux, Castres, Mazamet, Albi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Carmaux.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Carmaux

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Carmaux ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Carmaux :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Carmaux pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Carmaux) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Carmaux si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Carmaux pour une transaction

Pour louer un bien à Carmaux :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Carmaux pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Carmaux si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Carmaux pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Carmaux :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Carmaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Carmaux) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Carmaux

Les chiffres clés de l'immobilier sur Carmaux

Carmaux est une ville de 10957 habitants composée de 5793 logements dont 67 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Carmaux est de 967 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 977 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 662 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 16/10/2025 10:20:28, 94% sont des maisons contre 6% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Carmaux est de 149 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Carmaux ?

Sur Carmaux la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 212 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Carmaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 16/10/2025 10:20:28 sur Carmaux)

Plan de prévention des risques sur Carmaux

La commune de Carmaux dispose d'un plan de prévention des risques :

• Carmaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
• Carmaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/03/2011 - approuvé le : 22/04/2013 (bassin : Cérou)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Graulhet, Gaillac, Carmaux, Castres, Mazamet, Albi, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Carmaux (TARN)

Nous sommes situés sur Carmaux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Castres, Albi, Graulhet, Mazamet, Gaillac, ... mais aussi toutes les communes autour de Carmaux :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Carmaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Carmaux se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupement attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Carmaux pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.