Diagnostic immobilier à Carmaux (TARN) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Carmaux et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Carmaux

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Carmaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes environnantes : Labruguière, Mazamet, Lavaur, Aussillon, Graulhet, Albi, Gaillac, Castres, Saint Juéry, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Carmaux (TARN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Carmaux

Diagnostiqueur immobilier Carmaux

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Castres, Saint Juéry, Mazamet, Aussillon, Albi, Gaillac, Labruguière, Carmaux, Graulhet, Lavaur, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département TARN

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Castres, Saint Juéry, Mazamet, Aussillon, Albi, Gaillac, Labruguière, Carmaux, Graulhet, Lavaur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Castres, Saint Juéry, Mazamet, Aussillon, Albi, Gaillac, Labruguière, Carmaux, Graulhet, Lavaur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Castres, Saint Juéry, Mazamet, Aussillon, Albi, Gaillac, Labruguière, Carmaux, Graulhet, Lavaur, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Carmaux (TARN) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Carmaux (TARN) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (TARN) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Carmaux) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour une location à Carmaux (TARN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (TARN)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Carmaux (TARN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Carmaux) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Carmaux

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Carmaux

Carmaux est une ville de 10957 habitants composée de 5793 logements dont 67 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Carmaux est de 967 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 977 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 662 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 28/09/2022 11:35:18, 94% sont des maisons contre 6% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Carmaux est de 149 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Carmaux ?

Sur Carmaux la moyenne d'un DPE est de 212 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Carmaux
DPE Carmaux
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Carmaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 28/09/2022 11:35:18 sur Carmaux)

Plan de prévention des risques sur Carmaux

La commune de Carmaux dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Carmaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
  • Carmaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/03/2011 - approuvé le : 22/04/2013 (bassin : Cérou)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Castres, Saint Juéry, Mazamet, Aussillon, Albi, Gaillac, Labruguière, Carmaux, Graulhet, Lavaur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Carmaux (TARN)

Nous sommes situés sur Carmaux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Castres, Gaillac, Mazamet, Graulhet, Albi, Labruguière, Lavaur, Saint Juéry, Aussillon, ... mais aussi toutes les communes autour de Carmaux :

Agences AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Carmaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Carmaux se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

Un réseau national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Carmaux pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.