Diagnostic immobilier à Carmaux (81400) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Carmaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes proches : Gaillac, Saint Juéry, Mazamet, Castres, Labruguière, Lavaur, Graulhet, Aussillon, Albi, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Carmaux (81400)

Nos missions d'expertises immobilières à Carmaux

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Lavaur, Labruguière, Carmaux, Aussillon, Gaillac, Saint Juéry, Albi, Mazamet, Graulhet, Castres, ...) :

• Repérage amiante sur Carmaux (81)
• Diagnostic Plomb sur Carmaux (81)
• DPE à Carmaux (81): votre Diagnostic de performance énergétique sur Carmaux
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Carmaux (81)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Carmaux (81)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Carmaux (81)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Carmaux (81)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Carmaux (81)

Nos missions complémentaires dans le département TARN

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lavaur, Labruguière, Carmaux, Aussillon, Gaillac, Saint Juéry, Albi, Mazamet, Graulhet, Castres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lavaur, Labruguière, Carmaux, Aussillon, Gaillac, Saint Juéry, Albi, Mazamet, Graulhet, Castres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Carmaux.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Carmaux

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Carmaux (81400) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Carmaux (81400) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux (81400) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Carmaux pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Carmaux) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Carmaux si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Carmaux pour une vente

Pour une location à Carmaux (81400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Carmaux (81400)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Carmaux si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Carmaux

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Carmaux (81400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Carmaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Carmaux) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Carmaux

L'immobilier sur Carmaux en quelques chiffres

Carmaux est une ville de 10957 habitants composée de 5793 logements dont 67 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Carmaux est de 967 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 977 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 662 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 28/07/2025 02:22:29, 94% sont des maisons contre 6% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Carmaux est de 149 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Carmaux ?

Sur Carmaux la moyenne d'un DPE est de 212 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Carmaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 28/07/2025 02:22:29 sur Carmaux)

Plan de prévention des risques sur Carmaux

La commune de Carmaux dispose d'un plan de prévention des risques :

• Carmaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
• Carmaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/03/2011 - approuvé le : 22/04/2013 (bassin : Cérou)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lavaur, Labruguière, Carmaux, Aussillon, Gaillac, Saint Juéry, Albi, Mazamet, Graulhet, Castres, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Carmaux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Graulhet, Aussillon, Mazamet, Saint Juéry, Labruguière, Castres, Lavaur, Gaillac, Albi, ... mais aussi toutes les communes autour de Carmaux :

Agences AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Carmaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Carmaux se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Carmaux pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.