Diagnostic immobilier sur Carmaux (TARN) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Carmaux et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Carmaux

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Carmaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes proches : Mazamet, Albi, Graulhet, Lavaur, Castres, Gaillac, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Carmaux

Nos missions de diagnostics immobiliers à Carmaux

Diagnostic immobilier devis en ligne Carmaux

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Gaillac, Lavaur, Mazamet, Albi, Castres, Carmaux, Graulhet, ...) :

Les missions complémentaires dans le département TARN

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Gaillac, Lavaur, Mazamet, Albi, Castres, Carmaux, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Gaillac, Lavaur, Mazamet, Albi, Castres, Carmaux, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Gaillac, Lavaur, Mazamet, Albi, Castres, Carmaux, Graulhet, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Carmaux pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Carmaux :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux
  • Le DPE est obligatoire à Carmaux
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Carmaux) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Carmaux si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Carmaux

Pour une location à Carmaux :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Carmaux pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Carmaux si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Carmaux pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Carmaux :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Carmaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Carmaux) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Carmaux

L'immobilier sur Carmaux en quelques chiffres

Carmaux est une ville de 10957 habitants composée de 5793 logements dont 67 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Carmaux est de 967 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 977 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 662 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 15/04/2024 04:42:30, 94% sont des maisons contre 6% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Carmaux est de 149 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Carmaux ?

Sur Carmaux la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 212 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Carmaux
DPE Carmaux
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Carmaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 15/04/2024 04:42:30 sur Carmaux)

Plan de prévention des risques sur Carmaux

La commune de Carmaux dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Carmaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
  • Carmaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/03/2011 - approuvé le : 22/04/2013 (bassin : Cérou)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Gaillac, Lavaur, Mazamet, Albi, Castres, Carmaux, Graulhet, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Carmaux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Mazamet, Lavaur, Graulhet, Castres, Gaillac, Albi, ... mais aussi toutes les communes autour de Carmaux :

Agences AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Carmaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Carmaux se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

Un réseau national attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Carmaux pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR.