Diagnostic immobilier à Carmaux (81400)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Carmaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes environnantes : Gaillac, Castres, Saint Juéry, Albi, Aussillon, Lavaur, Graulhet, Mazamet, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Carmaux (TARN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Carmaux

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Gaillac, Saint Juéry, Graulhet, Aussillon, Castres, Lavaur, Mazamet, Albi, Carmaux, ...) :

• Repérage amiante sur Carmaux (81)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Carmaux (81)
• sur Carmaux (81): votre Diagnostic de performance énergétique sur Carmaux
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Carmaux (81)
• Diagnostic gaz sur Carmaux (81)
• Recherche de Termites sur Carmaux (81)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Carmaux (81)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Carmaux (81)

Les diagnostics complémentaires dans le département TARN (81)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Gaillac, Saint Juéry, Graulhet, Aussillon, Castres, Lavaur, Mazamet, Albi, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Gaillac, Saint Juéry, Graulhet, Aussillon, Castres, Lavaur, Mazamet, Albi, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Gaillac, Saint Juéry, Graulhet, Aussillon, Castres, Lavaur, Mazamet, Albi, Carmaux, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Carmaux (TARN) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Carmaux (TARN) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux (TARN) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Carmaux pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Carmaux) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Carmaux si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Carmaux pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Carmaux (TARN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Carmaux (TARN)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Carmaux si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Carmaux

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Carmaux (TARN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Carmaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Carmaux) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Carmaux

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Carmaux

Carmaux est une ville de 10957 habitants composée de 5793 logements dont 67 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Carmaux est de 967 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 977 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 662 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 17/08/2024 02:39:51, 94% sont des maisons contre 6% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Carmaux est de 149 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Carmaux ?

Sur Carmaux la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 212 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Carmaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 17/08/2024 02:39:51 sur Carmaux)

Plan de prévention des risques sur Carmaux

La commune de Carmaux dispose d'un plan de prévention des risques :

• Carmaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
• Carmaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/03/2011 - approuvé le : 22/04/2013 (bassin : Cérou)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Gaillac, Saint Juéry, Graulhet, Aussillon, Castres, Lavaur, Mazamet, Albi, Carmaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Carmaux (TARN)

Nous sommes situés sur Carmaux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Lavaur, Aussillon, Graulhet, Mazamet, Albi, Castres, Gaillac, Saint Juéry, ... mais aussi toutes les communes autour de Carmaux :

Cabinets AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Carmaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Carmaux se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupement de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Carmaux pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.