Diagnostic immobilier à Carmaux (TARN) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Carmaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes environnantes : Castres, Gaillac, Lavaur, Albi, Mazamet, Graulhet, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Carmaux (81400)

Nos missions d'expertises immobilières à Carmaux

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Graulhet, Mazamet, Albi, Gaillac, Castres, Carmaux, Lavaur, ...) :

• Repérage amiante sur Carmaux (81400)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Carmaux (81400)
• DPE à Carmaux (81400): votre DPE sur Carmaux
• Diagnostic électricité sur Carmaux (81400)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Carmaux (81400)
• Diagnostic Termites sur Carmaux (81400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Carmaux (81400)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Carmaux (81400)

Les diagnostics complémentaires dans le département TARN

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Graulhet, Mazamet, Albi, Gaillac, Castres, Carmaux, Lavaur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Graulhet, Mazamet, Albi, Gaillac, Castres, Carmaux, Lavaur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Carmaux.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Carmaux

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Carmaux (81400) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Carmaux (81400) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux (81400)
• Le DPE est obligatoire à Carmaux
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Carmaux) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Carmaux si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Carmaux

Pour louer un bien immobilier à Carmaux (81400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Carmaux (81400) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Carmaux si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Carmaux par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Carmaux (81400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Carmaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Carmaux) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Carmaux

Les chiffres clés de l'immobilier sur Carmaux

Carmaux est une ville de 10957 habitants composée de 5793 logements dont 67 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Carmaux est de 967 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 977 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 662 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 28/04/2025 17:40:17, 94% sont des maisons contre 6% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Carmaux est de 149 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Carmaux ?

Sur Carmaux la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 212 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Carmaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 28/04/2025 17:40:17 sur Carmaux)

Plan de prévention des risques sur Carmaux

La commune de Carmaux dispose d'un plan de prévention des risques :

• Carmaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
• Carmaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/03/2011 - approuvé le : 22/04/2013 (bassin : Cérou)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Graulhet, Mazamet, Albi, Gaillac, Castres, Carmaux, Lavaur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Carmaux pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Mazamet, Albi, Lavaur, Gaillac, Graulhet, Castres, ... mais aussi toutes les communes autour de Carmaux :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Carmaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Carmaux se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupe présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Carmaux pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.