Diagnostic immobilier sur Carmaux (81400) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Carmaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes proches : Gaillac, Castres, Albi, Mazamet, Graulhet, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Carmaux (81400)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Carmaux

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Mazamet, Albi, Castres, Graulhet, Carmaux, Gaillac, ...) :

• Repérage amiante dans le département TARN (81)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département TARN (81)
• DPE} {{à Carmaux (81): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département TARN
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département TARN (81)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département TARN (81)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département TARN (81)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département TARN (81)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département TARN (81)

Les missions complémentaires dans le département TARN (81)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Mazamet, Albi, Castres, Graulhet, Carmaux, Gaillac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mazamet, Albi, Castres, Graulhet, Carmaux, Gaillac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mazamet, Albi, Castres, Graulhet, Carmaux, Gaillac, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Carmaux (81400) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Carmaux (81400) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux (81400)
• Le DPE est obligatoire à Carmaux
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Carmaux) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Carmaux si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Carmaux

Pour louer un bien à Carmaux (81400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Carmaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Carmaux (81400) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Carmaux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Carmaux si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Carmaux si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Carmaux pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Carmaux (81400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Carmaux
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Carmaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Carmaux) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Carmaux

Les chiffres clés de l'immobilier sur Carmaux

Carmaux est une ville de 10957 habitants composée de 5793 logements dont 67 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Carmaux est de 967 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 977 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 662 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 15/07/2021 17:22:22, 94% sont des maisons contre 6% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Carmaux est de 149 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Carmaux ?

Sur Carmaux la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 212 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Carmaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 15/07/2021 17:22:22 sur Carmaux)

Plan de prévention des risques sur Carmaux

La commune de Carmaux dispose d'un plan de prévention des risques :

• Carmaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
• Carmaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/03/2011 - approuvé le : 22/04/2013 (bassin : Cérou)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mazamet, Albi, Castres, Graulhet, Carmaux, Gaillac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Carmaux

Nous sommes situés sur Carmaux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Castres, Gaillac, Graulhet, Albi, Mazamet, ... mais aussi toutes les communes autour de Carmaux :

Agences AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Carmaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Carmaux se trouvent sur Toulouse, Montpellier, Castelnau le lez, :

• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : Z.I. du Mas d’Astre - 45, Impasse Louis Ferdinand Herold 34000 Montpellier (HERAULT)
• Agence Alliance Sud Expertise (34) : 53 avenue Centurions 34170 Castelnau le Lez (HERAULT)

Un réseau de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Carmaux pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.