Diagnostic immobilier à Gaillac (TARN) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Gaillac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes avoisinantes : Carmaux, Albi, Mazamet, Castres, Graulhet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gaillac (81600)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Gaillac

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Graulhet, Mazamet, Albi, Castres, Carmaux, ...) :

• Diagnostic amiante sur Gaillac (81600)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Gaillac (81600)
• DPE à Gaillac (81600): votre Diagnostic de performance énergétique sur Gaillac
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Gaillac (81600)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Gaillac (81600)
• Recherche de Termites sur Gaillac (81600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Gaillac (81600)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Gaillac (81600)

Les expertises complémentaires dans le département TARN (81)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Graulhet, Mazamet, Albi, Castres, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Graulhet, Mazamet, Albi, Castres, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Gaillac.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Gaillac

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Gaillac (81600) ?

Pour vendre un bien sur Gaillac (81600) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac (81600)
• Le DPE doit être fourni à Gaillac
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Gaillac si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gaillac

Pour louer un bien à Gaillac (81600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Gaillac (81600) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Gaillac si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gaillac par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Gaillac (81600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Gaillac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gaillac

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gaillac

Gaillac est une ville de 10378 habitants composée de 6912 logements dont 168 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gaillac est de 1451 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1450 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1454 € par m². Sur 23 biens à la vente dans nos bases de données au 08/01/2026 10:15:18, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gaillac est de 106 m² dont en moyenne 43 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gaillac ?

Sur Gaillac la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 210 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gaillac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 08/01/2026 10:15:18 sur Gaillac)

Plan de prévention des risques sur Gaillac

La commune de Gaillac dispose d'un plan de prévention des risques :

• Gaillac - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 26/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Tarn Aval)
• Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 18/07/1997 - approuvé le : 10/12/1999 (bassin : )
• Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Graulhet, Mazamet, Albi, Castres, Carmaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Gaillac (TARN)

Nous sommes situés sur Gaillac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Castres, Mazamet, Albi, Carmaux, Graulhet, ... mais aussi toutes les communes autour de Gaillac :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gaillac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Gaillac se trouvent sur Toulouse, Saint jean de védas, Saint jean de védas, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un réseau attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gaillac pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.