Diagnostic immobilier à Gaillac (TARN) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Gaillac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes avoisinantes : Graulhet, Carmaux, Aussillon, Albi, Castres, Lavaur, Mazamet, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gaillac (TARN)

Nos missions d'expertises immobilières à Gaillac

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Mazamet, Graulhet, Aussillon, Gaillac, Carmaux, Lavaur, Albi, Castres, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département TARN (81600)
• Diagnostic Plomb dans le département TARN (81600)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) dans le département TARN (81600)
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département TARN (81600)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département TARN (81600)
• Diagnostic Termites dans le département TARN (81600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département TARN (81600)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département TARN (81600)

Les expertises complémentaires dans le département TARN

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Mazamet, Graulhet, Aussillon, Gaillac, Carmaux, Lavaur, Albi, Castres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mazamet, Graulhet, Aussillon, Gaillac, Carmaux, Lavaur, Albi, Castres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mazamet, Graulhet, Aussillon, Gaillac, Carmaux, Lavaur, Albi, Castres, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gaillac (TARN) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Gaillac (TARN) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac (TARN) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Gaillac pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Gaillac si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gaillac pour une transaction

Pour louer un bien à Gaillac (TARN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Gaillac (TARN) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Gaillac si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gaillac pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gaillac (TARN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Gaillac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gaillac

L'immobilier sur Gaillac en quelques chiffres

Gaillac est une ville de 10378 habitants composée de 6912 logements dont 168 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gaillac est de 1451 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1450 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1454 € par m². Sur 23 biens à la vente dans nos bases de données au 07/01/2020 13:10:40, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gaillac est de 106 m² dont en moyenne 43 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gaillac ?

Sur Gaillac la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 210 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gaillac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 07/01/2020 13:10:40 sur Gaillac)

Plan de prévention des risques sur Gaillac

La commune de Gaillac dispose d'un plan de prévention des risques :

• Gaillac - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 26/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Tarn Aval)
• Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 18/07/1997 - approuvé le : 10/12/1999 (bassin : )
• Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mazamet, Graulhet, Aussillon, Gaillac, Carmaux, Lavaur, Albi, Castres, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Gaillac

Nous sommes situés sur Gaillac pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Mazamet, Albi, Carmaux, Lavaur, Graulhet, Aussillon, Castres, ... mais aussi toutes les communes autour de Gaillac :

Cabinets AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gaillac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Gaillac se trouvent sur Toulouse, Montpellier, Castelnau le lez, :

• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : Z.I. du Mas d’Astre - 45, Impasse Louis Ferdinand Herold 34000 Montpellier (HERAULT)
• Agence Alliance Sud Expertise (34) : 53 avenue Centurions 34170 Castelnau le Lez (HERAULT)

Un groupe attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gaillac pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.