Diagnostic immobilier sur Gaillac (81600) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Gaillac et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Gaillac

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Gaillac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes environnantes : Graulhet, Carmaux, Albi, Mazamet, Castres, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gaillac

Nos missions de diagnostics immobiliers à Gaillac

Diagnostiqueur immobilier Gaillac

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Mazamet, Carmaux, Albi, Castres, Graulhet, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département TARN

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Mazamet, Carmaux, Albi, Castres, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mazamet, Carmaux, Albi, Castres, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mazamet, Carmaux, Albi, Castres, Graulhet, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gaillac ?

Pour vendre un bien à Gaillac :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Gaillac pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Gaillac) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Gaillac si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gaillac pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Gaillac :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Gaillac pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Gaillac si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gaillac pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gaillac :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Gaillac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Gaillac) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gaillac

L'immobilier sur Gaillac en quelques chiffres

Gaillac est une ville de 10378 habitants composée de 6912 logements dont 168 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gaillac est de 1451 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1450 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1454 € par m². Sur 23 biens à la vente dans nos bases de données au 23/09/2020 11:21:29, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gaillac est de 106 m² dont en moyenne 43 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gaillac ?

Sur Gaillac la moyenne d'un DPE est de 210 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Gaillac
DPE Gaillac
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gaillac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 23/09/2020 11:21:29 sur Gaillac)

Plan de prévention des risques sur Gaillac

La commune de Gaillac dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Gaillac - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 26/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Tarn Aval)
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 18/07/1997 - approuvé le : 10/12/1999 (bassin : )
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mazamet, Carmaux, Albi, Castres, Graulhet, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Gaillac (TARN)

Nous sommes situés sur Gaillac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Mazamet, Albi, Castres, Carmaux, Graulhet, ... mais aussi toutes les communes autour de Gaillac :

Cabinets AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gaillac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Gaillac se trouvent sur Toulouse, Montpellier, Castelnau le lez, :

Un groupe présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gaillac pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.