Diagnostic immobilier à Gaillac (TARN)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Gaillac et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Gaillac

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Gaillac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes proches : Castres, Carmaux, Albi, Graulhet, Mazamet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Gaillac (TARN)

Nos missions d'expertises immobilières à Gaillac

Diagnostiqueur Gaillac

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Carmaux, Graulhet, Mazamet, Albi, Castres, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Gaillac (81600)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Gaillac (81600)
  • DPE sur Gaillac (81600): votre Diagnostic de performance énergétique sur Gaillac
  • Diagnostic de l'installation d'électricité sur Gaillac (81600)
  • Diagnostic gaz sur Gaillac (81600)
  • Recherche de Termites sur Gaillac (81600)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Gaillac (81600)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Gaillac (81600)

Nos missions complémentaires dans le département TARN (81)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Gaillac (TARN) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Gaillac (TARN) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac (TARN) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Gaillac pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Gaillac si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gaillac pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Gaillac (TARN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Gaillac (TARN)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Gaillac si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gaillac

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Gaillac (TARN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Gaillac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Gaillac

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Gaillac

Gaillac est une ville de 10378 habitants composée de 6912 logements dont 168 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gaillac est de 1451 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1450 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1454 € par m². Sur 23 biens à la vente dans nos bases de données au 29/01/2026 11:20:31, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gaillac est de 106 m² dont en moyenne 43 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gaillac ?

Sur Gaillac la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 210 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Gaillac
DPE Gaillac
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gaillac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 29/01/2026 11:20:31 sur Gaillac)

Plan de prévention des risques sur Gaillac

La commune de Gaillac dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Gaillac - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 26/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Tarn Aval)
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 18/07/1997 - approuvé le : 10/12/1999 (bassin : )
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Carmaux, Graulhet, Mazamet, Albi, Castres, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Gaillac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Albi, Castres, Mazamet, Carmaux, Graulhet, ... mais aussi toutes les communes autour de Gaillac :

Cabinets AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Gaillac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Gaillac se trouvent sur Toulouse, Saint jean de védas, Saint jean de védas, :

Un réseau national attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Gaillac pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.