Diagnostic immobilier sur Gaillac (TARN)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Gaillac et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Gaillac

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Gaillac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes environnantes : Saint Juéry, Lavaur, Aussillon, Mazamet, Labruguière, Carmaux, Castres, Graulhet, Albi, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gaillac (81600)

Nos missions d'expertises immobilières à Gaillac

Diagnostic immobilier devis en ligne Gaillac

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Carmaux, Albi, Labruguière, Lavaur, Aussillon, Graulhet, Mazamet, Gaillac, Castres, Saint Juéry, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département TARN (81)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Carmaux, Albi, Labruguière, Lavaur, Aussillon, Graulhet, Mazamet, Gaillac, Castres, Saint Juéry, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Carmaux, Albi, Labruguière, Lavaur, Aussillon, Graulhet, Mazamet, Gaillac, Castres, Saint Juéry, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Carmaux, Albi, Labruguière, Lavaur, Aussillon, Graulhet, Mazamet, Gaillac, Castres, Saint Juéry, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gaillac (81600) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Gaillac (81600) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac (81600) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Gaillac pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Gaillac si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gaillac pour une transaction

Pour louer un bien à Gaillac (81600) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Gaillac (81600) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Gaillac si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gaillac par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gaillac (81600) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Gaillac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gaillac

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gaillac

Gaillac est une ville de 10378 habitants composée de 6912 logements dont 168 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gaillac est de 1451 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1450 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1454 € par m². Sur 23 biens à la vente dans nos bases de données au 17/07/2024 11:29:54, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gaillac est de 106 m² dont en moyenne 43 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gaillac ?

Sur Gaillac la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 210 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Gaillac
DPE Gaillac
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gaillac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 17/07/2024 11:29:54 sur Gaillac)

Plan de prévention des risques sur Gaillac

La commune de Gaillac dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Gaillac - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 26/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Tarn Aval)
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 18/07/1997 - approuvé le : 10/12/1999 (bassin : )
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Carmaux, Albi, Labruguière, Lavaur, Aussillon, Graulhet, Mazamet, Gaillac, Castres, Saint Juéry, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Gaillac (TARN)

Nous sommes situés sur Gaillac pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Carmaux, Mazamet, Aussillon, Albi, Castres, Lavaur, Saint Juéry, Graulhet, Labruguière, ... mais aussi toutes les communes autour de Gaillac :

Agences AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gaillac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Gaillac se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

Un groupement de proximité attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gaillac pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR.