
Diagnostic immobilier sur Gaillac (81600) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Gaillac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes avoisinantes : Carmaux, Aussillon, Graulhet, Mazamet, Albi, Lavaur, Castres, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Gaillac (TARN)
Nos missions d'expertises immobilières à Gaillac
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Lavaur, Graulhet, Gaillac, Aussillon, Albi, Castres, Mazamet, Carmaux, ...) :
- Repérage amiante sur Gaillac (81)
- Diagnostic Plomb sur Gaillac (81)
- sur Gaillac (81): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Gaillac
- Diagnostic de l'installation d'électricité sur Gaillac (81)
- Diagnostic de l'installation au gaz sur Gaillac (81)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Gaillac (81)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Gaillac (81)
- Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Gaillac (81)
Les diagnostics complémentaires dans le département TARN
- Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lavaur, Graulhet, Gaillac, Aussillon, Albi, Castres, Mazamet, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lavaur, Graulhet, Gaillac, Aussillon, Albi, Castres, Mazamet, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lavaur, Graulhet, Gaillac, Aussillon, Albi, Castres, Mazamet, Carmaux, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Gaillac (TARN) pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien immobilier à Gaillac (TARN) :
- Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (TARN)
- Le DPE doit être fourni
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Gaillac) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni
Pour une location à Gaillac (TARN) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le DPE doit être fourni (TARN)
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Gaillac (TARN) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Gaillac) le prescrit
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Gaillac
L'immobilier sur Gaillac en quelques chiffres
Gaillac est une ville de 10378 habitants composée de 6912 logements dont 168 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gaillac est de 1451 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1450 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1454 € par m². Sur 23 biens à la vente dans nos bases de données au 26/02/2021 11:46:49, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gaillac est de 106 m² dont en moyenne 43 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gaillac ?
Sur Gaillac la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 210 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :




Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gaillac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 26/02/2021 11:46:49 sur Gaillac)
Plan de prévention des risques sur Gaillac
La commune de Gaillac dispose d'un plan de prévention des risques :
- Gaillac - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 26/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Tarn Aval)
- Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 18/07/1997 - approuvé le : 10/12/1999 (bassin : )
- Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lavaur, Graulhet, Gaillac, Aussillon, Albi, Castres, Mazamet, Carmaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention dans le département TARN
Nous sommes situés sur Gaillac pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Mazamet, Lavaur, Aussillon, Albi, Graulhet, Castres, Carmaux, ... mais aussi toutes les communes autour de Gaillac :
Agences AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Gaillac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Gaillac se trouvent sur Toulouse, Montpellier, Castelnau le lez, :
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : Z.I. du Mas d’Astre - 45, Impasse Louis Ferdinand Herold 34000 Montpellier (HERAULT)
- Alliance Sud Expertise (34) : 53 avenue Centurions 34170 Castelnau le Lez (HERAULT)
Un réseau de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations
Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Gaillac pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.