Diagnostic immobilier à Gaillac (TARN)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Gaillac et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Gaillac

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Gaillac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes proches : Mazamet, Graulhet, Albi, Carmaux, Castres, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Gaillac (81600)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Gaillac

Diagnostiqueur immobilier Gaillac

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Mazamet, Graulhet, Castres, Albi, Carmaux, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Gaillac (81600)
  • Diagnostic Plomb sur Gaillac (81600)
  • DPE à Gaillac (81600): votre Diagnostic de performance énergétique sur Gaillac
  • Diagnostic de l'installation d'électricité sur Gaillac (81600)
  • Diagnostic gaz sur Gaillac (81600)
  • Diagnostic Termites sur Gaillac (81600)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Gaillac (81600)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Gaillac (81600)

Nos missions complémentaires dans le département TARN

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gaillac (81600) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Gaillac (81600) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (81600) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Gaillac) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Gaillac (81600) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (81600) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gaillac (81600) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Gaillac) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Gaillac

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gaillac

Gaillac est une ville de 10378 habitants composée de 6912 logements dont 168 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gaillac est de 1451 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1450 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1454 € par m². Sur 23 biens à la vente dans nos bases de données au 18/04/2025 10:22:09, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gaillac est de 106 m² dont en moyenne 43 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gaillac ?

Sur Gaillac la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 210 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Gaillac
DPE Gaillac
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gaillac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 18/04/2025 10:22:09 sur Gaillac)

Plan de prévention des risques sur Gaillac

La commune de Gaillac dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Gaillac - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 26/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Tarn Aval)
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 18/07/1997 - approuvé le : 10/12/1999 (bassin : )
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mazamet, Graulhet, Castres, Albi, Carmaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Gaillac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Albi, Castres, Graulhet, Mazamet, Carmaux, ... mais aussi toutes les communes autour de Gaillac :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Gaillac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Gaillac se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Gaillac pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.