Diagnostic immobilier à Gaillac (TARN) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Gaillac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes environnantes : Carmaux, Castres, Mazamet, Albi, Graulhet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gaillac (81600)

Nos missions d'expertises immobilières à Gaillac

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Albi, Mazamet, Castres, Carmaux, Graulhet, ...) :

• Repérage amiante sur Gaillac (81)
• Diagnostic Plomb sur Gaillac (81)
• DPE à Gaillac (81): votre Diagnostic de performance énergétique sur Gaillac
• Diagnostic électricité sur Gaillac (81)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Gaillac (81)
• Diagnostic Termites sur Gaillac (81)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Gaillac (81)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Gaillac (81)

Nos missions complémentaires dans le département TARN

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Albi, Mazamet, Castres, Carmaux, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Albi, Mazamet, Castres, Carmaux, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Gaillac.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Gaillac

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gaillac (81600) ?

Pour vendre un bien sur Gaillac (81600) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac (81600) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Gaillac pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Gaillac si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gaillac pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Gaillac (81600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Gaillac (81600) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Gaillac si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gaillac pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gaillac (81600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Gaillac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Gaillac

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Gaillac

Gaillac est une ville de 10378 habitants composée de 6912 logements dont 168 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gaillac est de 1451 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1450 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1454 € par m². Sur 23 biens à la vente dans nos bases de données au 01/10/2025 05:41:03, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gaillac est de 106 m² dont en moyenne 43 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gaillac ?

Sur Gaillac la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 210 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gaillac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 01/10/2025 05:41:03 sur Gaillac)

Plan de prévention des risques sur Gaillac

La commune de Gaillac dispose d'un plan de prévention des risques :

• Gaillac - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 26/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Tarn Aval)
• Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 18/07/1997 - approuvé le : 10/12/1999 (bassin : )
• Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Albi, Mazamet, Castres, Carmaux, Graulhet, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Gaillac (TARN)

Nous sommes situés sur Gaillac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Mazamet, Albi, Castres, Graulhet, Carmaux, ... mais aussi toutes les communes autour de Gaillac :

Cabinets AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gaillac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Gaillac se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupe attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gaillac pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.