Diagnostic immobilier sur Gaillac (TARN) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Gaillac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes environnantes : Mazamet, Carmaux, Albi, Graulhet, Castres, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gaillac (81600)

Nos missions d'expertises immobilières à Gaillac

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Mazamet, Albi, Carmaux, Graulhet, Castres, ...) :

• Diagnostic amiante sur Gaillac (81600)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Gaillac (81600)
• DPE} {{à Gaillac (81600): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Gaillac
• Diagnostic électricité sur Gaillac (81600)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Gaillac (81600)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Gaillac (81600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Gaillac (81600)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Gaillac (81600)

Les expertises complémentaires dans le département TARN (81)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Mazamet, Albi, Carmaux, Graulhet, Castres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mazamet, Albi, Carmaux, Graulhet, Castres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mazamet, Albi, Carmaux, Graulhet, Castres, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gaillac (81600) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Gaillac (81600) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac (81600)
• Le DPE doit être fourni à Gaillac
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Gaillac si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gaillac

Pour louer un bien à Gaillac (81600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Gaillac (81600) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Gaillac si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gaillac par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Gaillac (81600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Gaillac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Gaillac

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Gaillac

Gaillac est une ville de 10378 habitants composée de 6912 logements dont 168 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gaillac est de 1451 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1450 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1454 € par m². Sur 23 biens à la vente dans nos bases de données au 18/01/2022 14:37:10, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gaillac est de 106 m² dont en moyenne 43 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gaillac ?

Sur Gaillac la moyenne d'un DPE est de 210 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gaillac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 18/01/2022 14:37:10 sur Gaillac)

Plan de prévention des risques sur Gaillac

La commune de Gaillac dispose d'un plan de prévention des risques :

• Gaillac - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 26/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Tarn Aval)
• Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 18/07/1997 - approuvé le : 10/12/1999 (bassin : )
• Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mazamet, Albi, Carmaux, Graulhet, Castres, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Gaillac

Nous sommes situés sur Gaillac pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Graulhet, Albi, Castres, Mazamet, Carmaux, ... mais aussi toutes les communes autour de Gaillac :

Agences AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gaillac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Gaillac se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Montpellier, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : Z.I. du Mas d’Astre - 45, Impasse Louis Ferdinand Herold 34000 Montpellier (HERAULT)

Un groupe engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gaillac pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.