Diagnostic immobilier sur Albi (TARN)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Albi, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes avoisinantes : Graulhet, Gaillac, Mazamet, Castres, Carmaux, Lavaur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Albi (81000)

Nos missions d'expertises immobilières à Albi

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Gaillac, Mazamet, Lavaur, Castres, Carmaux, Albi, Graulhet, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département TARN (81)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département TARN (81)
• DPE sur Albi (81): votre DPE dans le département TARN
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département TARN (81)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département TARN (81)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département TARN (81)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département TARN (81)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département TARN (81)

Les missions complémentaires dans le département TARN (81)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Gaillac, Mazamet, Lavaur, Castres, Carmaux, Albi, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Gaillac, Mazamet, Lavaur, Castres, Carmaux, Albi, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Albi.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Albi

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Albi (81000) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Albi (81000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi (81000) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Albi pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Albi si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Albi) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Albi si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Albi pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Albi (81000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Albi (81000) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Albi si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Albi si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Albi pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Albi (81000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Albi si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Albi) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Albi

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Albi

Albi est une ville de 46579 habitants composée de 27986 logements dont 620 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Albi est de 1482 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1441 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1938 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 08/05/2025 22:14:52, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Albi est de 155 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 191 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Albi ?

Sur Albi la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 213 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Albi, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 34 DPE dans notre base de données au 08/05/2025 22:14:52 sur Albi)

Plan de prévention des risques sur Albi

La commune de Albi dispose d'un plan de prévention des risques :

• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 14/01/1998 - approuvé le : 27/09/2002 (bassin : Amont barrages de rivières)
• Albi - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2001 - approuvé le : 18/05/2004 (bassin : Tarn)
• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Gaillac, Mazamet, Lavaur, Castres, Carmaux, Albi, Graulhet, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Albi pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Castres, Carmaux, Gaillac, Mazamet, Lavaur, Graulhet, ... mais aussi toutes les communes autour de Albi :

Agences AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Albi tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Albi se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupement présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Albi pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.