Diagnostic immobilier sur Albi (TARN)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Albi, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes avoisinantes : Aussillon, Carmaux, Castres, Gaillac, Lavaur, Graulhet, Mazamet, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Albi (TARN)

Nos missions d'expertises immobilières à Albi

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Gaillac, Mazamet, Aussillon, Albi, Castres, Graulhet, Carmaux, Lavaur, ...) :

• Repérage amiante sur Albi (81)
• Diagnostic Plomb sur Albi (81)
• DPE sur Albi (81): votre Diagnostic de performance énergétique sur Albi
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Albi (81)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Albi (81)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Albi (81)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Albi (81)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Albi (81)

Les expertises complémentaires dans le département TARN

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Gaillac, Mazamet, Aussillon, Albi, Castres, Graulhet, Carmaux, Lavaur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Gaillac, Mazamet, Aussillon, Albi, Castres, Graulhet, Carmaux, Lavaur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Albi.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Albi

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Albi (TARN) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Albi (TARN) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi (TARN) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Albi pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Albi si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Albi) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Albi si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Albi pour une transaction

Pour louer un bien à Albi (TARN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Albi (TARN) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Albi si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Albi si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Albi pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Albi (TARN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Albi si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Albi) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Albi

L'immobilier sur Albi en quelques chiffres

Albi est une ville de 46579 habitants composée de 27986 logements dont 620 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Albi est de 1482 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1441 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1938 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 10/04/2026 23:05:15, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Albi est de 155 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 191 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Albi ?

Sur Albi la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 213 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Albi, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 34 DPE dans notre base de données au 10/04/2026 23:05:15 sur Albi)

Plan de prévention des risques sur Albi

La commune de Albi dispose d'un plan de prévention des risques :

• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 14/01/1998 - approuvé le : 27/09/2002 (bassin : Amont barrages de rivières)
• Albi - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2001 - approuvé le : 18/05/2004 (bassin : Tarn)
• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Gaillac, Mazamet, Aussillon, Albi, Castres, Graulhet, Carmaux, Lavaur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Albi (TARN)

Nous sommes situés sur Albi pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Aussillon, Mazamet, Lavaur, Gaillac, Carmaux, Castres, Graulhet, ... mais aussi toutes les communes autour de Albi :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Albi tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Albi se trouvent sur Toulouse, Saint jean de védas, Saint jean de védas, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Agence Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupe attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Albi pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.