Diagnostic immobilier à Albi (81000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Albi, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes proches : Graulhet, Lavaur, Gaillac, Carmaux, Castres, Mazamet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Albi (81000)

Nos missions d'expertises immobilières à Albi

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Castres, Graulhet, Lavaur, Albi, Carmaux, Mazamet, Gaillac, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département TARN (81)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département TARN (81)
• DPE à Albi (81): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département TARN
• Diagnostic électricité dans le département TARN (81)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département TARN (81)
• Diagnostic Termites dans le département TARN (81)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département TARN (81)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département TARN (81)

Les expertises complémentaires dans le département TARN

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Castres, Graulhet, Lavaur, Albi, Carmaux, Mazamet, Gaillac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Castres, Graulhet, Lavaur, Albi, Carmaux, Mazamet, Gaillac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Albi.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Albi

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Albi (81000) ?

Pour une transaction sur Albi (81000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (81000) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Albi) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Albi (81000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (81000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Albi (81000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Albi) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Albi

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Albi

Albi est une ville de 46579 habitants composée de 27986 logements dont 620 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Albi est de 1482 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1441 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1938 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 08/01/2026 11:36:32, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Albi est de 155 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 191 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Albi ?

Sur Albi la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 213 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Albi, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 34 DPE dans notre base de données au 08/01/2026 11:36:32 sur Albi)

Plan de prévention des risques sur Albi

La commune de Albi dispose d'un plan de prévention des risques :

• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 14/01/1998 - approuvé le : 27/09/2002 (bassin : Amont barrages de rivières)
• Albi - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2001 - approuvé le : 18/05/2004 (bassin : Tarn)
• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Castres, Graulhet, Lavaur, Albi, Carmaux, Mazamet, Gaillac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Albi (TARN)

Nous sommes situés sur Albi pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Castres, Lavaur, Carmaux, Gaillac, Mazamet, Graulhet, ... mais aussi toutes les communes autour de Albi :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Albi tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Albi se trouvent sur Toulouse, Saint jean de védas, Saint jean de védas, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un réseau engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Albi pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.