Diagnostic immobilier à Albi (81000) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Albi, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes environnantes : Castres, Gaillac, Lavaur, Carmaux, Graulhet, Mazamet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Albi

Nos missions de diagnostics immobiliers à Albi

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Gaillac, Carmaux, Graulhet, Castres, Lavaur, Mazamet, Albi, ...) :

• Repérage amiante sur Albi (81000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Albi (81000)
• DPE} {{à Albi (81000): Votre DPE sur Albi
• Diagnostic électricité sur Albi (81000)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Albi (81000)
• Recherche de Termites sur Albi (81000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Albi (81000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Albi (81000)

Les expertises complémentaires dans le département TARN (81)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Gaillac, Carmaux, Graulhet, Castres, Lavaur, Mazamet, Albi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Gaillac, Carmaux, Graulhet, Castres, Lavaur, Mazamet, Albi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Gaillac, Carmaux, Graulhet, Castres, Lavaur, Mazamet, Albi, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Albi ?

Pour une transaction à Albi :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Albi pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Albi si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Albi si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Albi si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Albi) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Albi si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Albi pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Albi :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Albi par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Albi si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Albi si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Albi si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Albi si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Albi par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Albi :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Albi si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Albi) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Albi

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Albi

Albi est une ville de 46579 habitants composée de 27986 logements dont 620 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Albi est de 1482 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1441 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1938 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 03/08/2020 15:09:10, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Albi est de 155 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 191 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Albi ?

Sur Albi la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 213 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Albi, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 34 DPE dans notre base de données au 03/08/2020 15:09:10 sur Albi)

Plan de prévention des risques sur Albi

La commune de Albi dispose d'un plan de prévention des risques :

• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 14/01/1998 - approuvé le : 27/09/2002 (bassin : Amont barrages de rivières)
• Albi - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2001 - approuvé le : 18/05/2004 (bassin : Tarn)
• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Gaillac, Carmaux, Graulhet, Castres, Lavaur, Mazamet, Albi, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Albi pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Gaillac, Graulhet, Lavaur, Castres, Carmaux, Mazamet, ... mais aussi toutes les communes autour de Albi :

Cabinets AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Albi tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Albi se trouvent sur Toulouse, Montpellier, Castelnau le lez, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : Z.I. du Mas d’Astre - 45, Impasse Louis Ferdinand Herold 34000 Montpellier (HERAULT)
• Agence Alliance Sud Expertise (34) : 53 avenue Centurions 34170 Castelnau le Lez (HERAULT)

Un groupement présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Albi pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.