Diagnostic immobilier sur Albi (81000)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Albi et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Albi

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Albi, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes proches : Graulhet, Carmaux, Castres, Mazamet, Lavaur, Gaillac, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Albi (81000)

Nos missions d'expertises immobilières à Albi

Diagnostic immobilier devis en ligne Albi

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Albi, Lavaur, Carmaux, Gaillac, Castres, Mazamet, Graulhet, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département TARN (81)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Albi, Lavaur, Carmaux, Gaillac, Castres, Mazamet, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Albi, Lavaur, Carmaux, Gaillac, Castres, Mazamet, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Albi, Lavaur, Carmaux, Gaillac, Castres, Mazamet, Graulhet, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Albi (81000) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Albi (81000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi (81000) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Albi pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Albi si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Albi) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Albi si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Albi pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Albi (81000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Albi (81000)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Albi si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Albi si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Albi

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Albi (81000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Albi si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Albi) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Albi

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Albi

Albi est une ville de 46579 habitants composée de 27986 logements dont 620 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Albi est de 1482 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1441 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1938 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 21/09/2022 07:55:47, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Albi est de 155 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 191 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Albi ?

Sur Albi la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 213 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Albi
DPE Albi
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Albi, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 34 DPE dans notre base de données au 21/09/2022 07:55:47 sur Albi)

Plan de prévention des risques sur Albi

La commune de Albi dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 14/01/1998 - approuvé le : 27/09/2002 (bassin : Amont barrages de rivières)
  • Albi - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2001 - approuvé le : 18/05/2004 (bassin : Tarn)
  • Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Albi, Lavaur, Carmaux, Gaillac, Castres, Mazamet, Graulhet, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Albi

Nous sommes situés sur Albi pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Castres, Mazamet, Graulhet, Carmaux, Lavaur, Gaillac, ... mais aussi toutes les communes autour de Albi :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Albi tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Albi se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Albi pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.