Diagnostic immobilier sur Albi (TARN) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Albi et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Albi

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Albi, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes avoisinantes : Carmaux, Castres, Mazamet, Graulhet, Gaillac, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Albi (TARN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Albi

Diagnostic immobilier devis en ligne Albi

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Albi, Castres, Mazamet, Graulhet, Gaillac, Carmaux, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département TARN

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Albi, Castres, Mazamet, Graulhet, Gaillac, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Albi, Castres, Mazamet, Graulhet, Gaillac, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Albi, Castres, Mazamet, Graulhet, Gaillac, Carmaux, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Albi (TARN) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Albi (TARN) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi (TARN) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Albi pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Albi si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Albi si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Albi si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Albi) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Albi si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Albi pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Albi (TARN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Albi (TARN)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Albi si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Albi si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Albi si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Albi si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Albi

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Albi (TARN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Albi si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Albi) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Albi

Les chiffres clés de l'immobilier sur Albi

Albi est une ville de 46579 habitants composée de 27986 logements dont 620 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Albi est de 1482 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1441 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1938 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 09/12/2019 11:08:40, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Albi est de 155 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 191 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Albi ?

Sur Albi la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 213 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Albi
DPE Albi
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Albi, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 34 DPE dans notre base de données au 09/12/2019 11:08:40 sur Albi)

Plan de prévention des risques sur Albi

La commune de Albi dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 14/01/1998 - approuvé le : 27/09/2002 (bassin : Amont barrages de rivières)
  • Albi - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2001 - approuvé le : 18/05/2004 (bassin : Tarn)
  • Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Albi, Castres, Mazamet, Graulhet, Gaillac, Carmaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Albi pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Castres, Mazamet, Carmaux, Graulhet, Gaillac, ... mais aussi toutes les communes autour de Albi :

Agences AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Albi tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Albi se trouvent sur Toulouse, Montpellier, Castelnau le lez, :

Un groupement national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Albi pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.