Diagnostic immobilier sur Albi (TARN)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Albi, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes proches : Mazamet, Graulhet, Castres, Carmaux, Gaillac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Albi

Nos missions de diagnostics immobiliers à Albi

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Gaillac, Carmaux, Mazamet, Graulhet, Castres, Albi, ...) :

• Diagnostic amiante sur Albi (81000)
• Diagnostic Plomb sur Albi (81000)
• DPE (81000): votre DPE sur Albi
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Albi (81000)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Albi (81000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Albi (81000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Albi (81000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Albi (81000)

Les expertises complémentaires dans le département TARN

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Gaillac, Carmaux, Mazamet, Graulhet, Castres, Albi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Gaillac, Carmaux, Mazamet, Graulhet, Castres, Albi, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Gaillac, Carmaux, Mazamet, Graulhet, Castres, Albi, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Albi ?

Pour vendre un bien à Albi :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Albi pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Albi si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Albi si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Albi si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Albi) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Albi si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Albi pour une transaction

Pour louer un bien à Albi :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Albi
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Albi si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Albi si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Albi si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Albi si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Albi

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Albi :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Albi si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Albi) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Albi

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Albi

Albi est une ville de 46579 habitants composée de 27986 logements dont 620 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Albi est de 1482 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1441 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1938 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 08/10/2024 05:27:47, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Albi est de 155 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 191 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Albi ?

Sur Albi la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 213 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Albi, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 34 DPE dans notre base de données au 08/10/2024 05:27:47 sur Albi)

Plan de prévention des risques sur Albi

La commune de Albi dispose d'un plan de prévention des risques :

• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 14/01/1998 - approuvé le : 27/09/2002 (bassin : Amont barrages de rivières)
• Albi - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2001 - approuvé le : 18/05/2004 (bassin : Tarn)
• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Gaillac, Carmaux, Mazamet, Graulhet, Castres, Albi, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Albi (TARN)

Nous sommes situés sur Albi pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Carmaux, Mazamet, Castres, Graulhet, Gaillac, ... mais aussi toutes les communes autour de Albi :

Cabinets AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Albi tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Albi se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Agence Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Albi pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.