Diagnostic immobilier sur Albi (TARN) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Albi, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes proches : Lavaur, Mazamet, Castres, Carmaux, Gaillac, Graulhet, Aussillon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Albi (TARN)

Nos missions d'expertises immobilières à Albi

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Gaillac, Graulhet, Mazamet, Aussillon, Castres, Lavaur, Albi, Carmaux, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département TARN (81000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département TARN (81000)
• DPE} {{à Albi (81000): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département TARN
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département TARN (81000)
• Diagnostic gaz dans le département TARN (81000)
• Recherche de Termites dans le département TARN (81000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département TARN (81000)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département TARN (81000)

Les missions complémentaires dans le département TARN (81)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Gaillac, Graulhet, Mazamet, Aussillon, Castres, Lavaur, Albi, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Gaillac, Graulhet, Mazamet, Aussillon, Castres, Lavaur, Albi, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Gaillac, Graulhet, Mazamet, Aussillon, Castres, Lavaur, Albi, Carmaux, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Albi (TARN) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Albi (TARN) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi (TARN)
• Le DPE est obligatoire à Albi
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Albi si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Albi) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Albi si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Albi

Pour louer un bien immobilier à Albi (TARN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Albi (TARN)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Albi si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Albi si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Albi

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Albi (TARN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Albi si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Albi) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Albi

Les chiffres clés de l'immobilier sur Albi

Albi est une ville de 46579 habitants composée de 27986 logements dont 620 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Albi est de 1482 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1441 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1938 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 16/11/2020 14:23:15, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Albi est de 155 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 191 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Albi ?

Sur Albi la moyenne d'un DPE est de 213 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Albi, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 34 DPE dans notre base de données au 16/11/2020 14:23:15 sur Albi)

Plan de prévention des risques sur Albi

La commune de Albi dispose d'un plan de prévention des risques :

• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 14/01/1998 - approuvé le : 27/09/2002 (bassin : Amont barrages de rivières)
• Albi - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2001 - approuvé le : 18/05/2004 (bassin : Tarn)
• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Gaillac, Graulhet, Mazamet, Aussillon, Castres, Lavaur, Albi, Carmaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Albi

Nous sommes situés sur Albi pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Aussillon, Castres, Carmaux, Gaillac, Lavaur, Mazamet, Graulhet, ... mais aussi toutes les communes autour de Albi :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Albi tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Albi se trouvent sur Toulouse, Montpellier, Castelnau le lez, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : Z.I. du Mas d’Astre - 45, Impasse Louis Ferdinand Herold 34000 Montpellier (HERAULT)
• Alliance Sud Expertise (34) : 53 avenue Centurions 34170 Castelnau le Lez (HERAULT)

Un réseau national attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Albi pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.