Diagnostic immobilier à Aussillon (TARN) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Aussillon et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Aussillon

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Aussillon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes environnantes : Graulhet, Castres, Carmaux, Mazamet, Albi, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aussillon

Nos missions d'expertises immobilières à Aussillon

Diagnostiqueur Aussillon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Castres, Mazamet, Albi, Carmaux, Graulhet, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département TARN

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Castres, Mazamet, Albi, Carmaux, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Castres, Mazamet, Albi, Carmaux, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Castres, Mazamet, Albi, Carmaux, Graulhet, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aussillon pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Aussillon :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Aussillon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aussillon pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Aussillon pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Aussillon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Aussillon si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Aussillon si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Aussillon) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aussillon si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aussillon pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Aussillon :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aussillon si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Aussillon par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Aussillon si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Aussillon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Aussillon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aussillon si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aussillon par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Aussillon :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aussillon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Aussillon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Aussillon) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aussillon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aussillon

Aussillon est une ville de 7673 habitants composée de 3083 logements dont 46 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aussillon est de 954 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 962 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 701 € par m². Sur 83 biens à la vente dans nos bases de données au 19/05/2020 18:21:19, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aussillon est de 156 m² dont en moyenne 103 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aussillon ?

Sur Aussillon la moyenne d'un DPE est de 217 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Aussillon
DPE Aussillon
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aussillon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 60 DPE dans notre base de données au 19/05/2020 18:21:19 sur Aussillon)

Plan de prévention des risques sur Aussillon

La commune de Aussillon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aussillon - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/06/2001 - approuvé le : 24/12/2002 (bassin : Thoré)
  • Aussillon - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
  • Aussillon - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Bassin du Thore)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Castres, Mazamet, Albi, Carmaux, Graulhet, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Aussillon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Carmaux, Graulhet, Castres, Mazamet, Albi, ... mais aussi toutes les communes autour de Aussillon :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aussillon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Aussillon se trouvent sur Toulouse, Montpellier, Castelnau le lez, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aussillon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.