Diagnostic immobilier à Albi (81000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Albi, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes avoisinantes : Mazamet, Gaillac, Carmaux, Graulhet, Castres, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Albi (TARN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Albi

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Carmaux, Albi, Mazamet, Graulhet, Gaillac, Castres, ...) :

• Diagnostic amiante sur Albi (81)
• Diagnostic Plomb sur Albi (81)
• DPE sur Albi (81): votre DPE sur Albi
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Albi (81)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Albi (81)
• Recherche de Termites sur Albi (81)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Albi (81)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Albi (81)

Nos missions complémentaires dans le département TARN (81)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Carmaux, Albi, Mazamet, Graulhet, Gaillac, Castres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Carmaux, Albi, Mazamet, Graulhet, Gaillac, Castres, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Albi.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Albi

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Albi (TARN) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Albi (TARN) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi (TARN) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Albi pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Albi si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Albi) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Albi si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Albi pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Albi (TARN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Albi (TARN) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Albi si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Albi si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Albi si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Albi par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Albi (TARN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Albi si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Albi) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Albi

Les chiffres clés de l'immobilier sur Albi

Albi est une ville de 46579 habitants composée de 27986 logements dont 620 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Albi est de 1482 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1441 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1938 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 06/12/2025 22:47:35, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Albi est de 155 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 191 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Albi ?

Sur Albi la moyenne d'un DPE est de 213 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Albi, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 34 DPE dans notre base de données au 06/12/2025 22:47:35 sur Albi)

Plan de prévention des risques sur Albi

La commune de Albi dispose d'un plan de prévention des risques :

• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 14/01/1998 - approuvé le : 27/09/2002 (bassin : Amont barrages de rivières)
• Albi - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2001 - approuvé le : 18/05/2004 (bassin : Tarn)
• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Carmaux, Albi, Mazamet, Graulhet, Gaillac, Castres, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Albi (TARN)

Nous sommes situés sur Albi pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Graulhet, Carmaux, Mazamet, Gaillac, Castres, ... mais aussi toutes les communes autour de Albi :

Cabinets AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Albi tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Albi se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupe présent partout en France attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Albi pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.