Diagnostic immobilier à Albi (TARN)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Albi, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes environnantes : Castres, Carmaux, Gaillac, Graulhet, Mazamet, Lavaur, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Albi (TARN)

Nos missions d'expertises immobilières à Albi

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Castres, Gaillac, Graulhet, Mazamet, Carmaux, Albi, Lavaur, ...) :

• Repérage amiante sur Albi (81000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Albi (81000)
• DPE à Albi (81000): votre DPE sur Albi
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Albi (81000)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Albi (81000)
• Diagnostic Termites sur Albi (81000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Albi (81000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Albi (81000)

Les diagnostics complémentaires dans le département TARN

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Castres, Gaillac, Graulhet, Mazamet, Carmaux, Albi, Lavaur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Castres, Gaillac, Graulhet, Mazamet, Carmaux, Albi, Lavaur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Albi.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Albi

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Albi (TARN) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Albi (TARN) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi (TARN) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Albi pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Albi si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Albi si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Albi si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Albi) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Albi si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Albi pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Albi (TARN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Albi si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Albi (TARN) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Albi si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Albi si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Albi si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Albi si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Albi pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Albi (TARN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Albi
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Albi si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Albi) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Albi

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Albi

Albi est une ville de 46579 habitants composée de 27986 logements dont 620 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Albi est de 1482 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1441 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1938 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 18/09/2025 10:24:43, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Albi est de 155 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 191 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Albi ?

Sur Albi la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 213 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Albi, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 34 DPE dans notre base de données au 18/09/2025 10:24:43 sur Albi)

Plan de prévention des risques sur Albi

La commune de Albi dispose d'un plan de prévention des risques :

• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 14/01/1998 - approuvé le : 27/09/2002 (bassin : Amont barrages de rivières)
• Albi - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2001 - approuvé le : 18/05/2004 (bassin : Tarn)
• Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Castres, Gaillac, Graulhet, Mazamet, Carmaux, Albi, Lavaur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Albi pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Mazamet, Graulhet, Carmaux, Lavaur, Castres, Gaillac, ... mais aussi toutes les communes autour de Albi :

Agences AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Albi tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Albi se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Agence Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupement présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Albi pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.