La visite virtuelle comme jumeau numérique, quels avantages ? à Albi (TARN)

AC Environnement vous propose une nouvelle démarche pour capter la réalité de d’un bâti existant : la visite virtuelle grâce à la solution Matterport®.

 

Quels sont les usages possibles de la visite virtuelle ?

 

  • Gestionnaires de biens
  • Bâtisseurs
  • Assureurs et experts
  • Voyage, location d’hébergement
  • Gestionnaires d’installation industrielle
  • Commerçants

 

 

 

Les 10 avantages de la visite virtuelle

 

1.     Une représentation précise de la réalité d’un bien.

2.     La qualité et l’extrême rapidité d'exécution.

3.     Un jumeau numérique visualisable en 3D, avec personnalisation, mesures et facilement partageable.

4.     Des plans facilement utilisables par nos outils de digitalisation du bâtiment (BIM ou jumeaux numériques).

 

 

5.     Des interventions sur l’ensemble de l’hexagone.

6.     Des techniciens aguerris, dont les compétences est assuré par des formations internes régulièrement.

7.     Une capacité d’intervention répondant à vos attentes.

8.     Un chargé de projet entièrement dédié à la gestion du projet en cas de patrimoine important.

 

9.     Utilisation d’un outil fiable et qualitatif la Caméra 3D Pro2, la référence en matière de la capture 3D en matière d’expertise. (Captures 3D de qualité élevée avec photos 4K HDR imprimables et illimitées, exactitude dimensionnelle à 1%).

10.  Un équipement performant et simple à utiliser (caméra sur trépied et tablette).

 

 

 

Quelle méthodologie pour mettre en place une visite virtuelle ?

 

L’intervention sur site demande un certain nombre de précaution et de préparation. L’accès aux bâtiments peut être difficile et périlleux. Il faut être sûr d’obtenir en amont les autorisations d’accès. 

Dans le cas de d’habitations locatives, il faut que le bailleur en informe aux les locataires pour aider l’accès au bien. 

L’objectif de cette solution : la prise de photos 360° qui seront ensuite traitées via un logiciel spécifique. Tout ce que l’on peut observer lors de la vente sera potentiellement visible dans la visite virtuelle. Il est important que les zones scannées soient rangées et vides de toutes présences lors de la digitalisation.

PHASE PRÉPARATOIRE

Dans un premier temps, le technicien fait une visite afin de préparer, organiser la numérisation (le positionnement des différents pieds de scan) : ouverture de toutes les portes intérieures, baisse de la luminosité extérieure (fermeture des rideaux), éclairage d’une partie par des lampes internes…

INTERVENTION SUR SITE

Nos techniciens requièrent l’absence totale de personnes avant le démarrage de la numérisation. Mise en place des pieds de scans.

RESTITUTION ET CONTENUS 

Un lien est transmis par voie numérique moins de 24h après la venue du technicien.

Celui-ci permet d’accéder aux différentes fonctionnalités de la plateforme (immersion dans la Dolly house (maison en 3D), prise de mesures, visualisation des photos 360°, vue 2D (plan).

D’autres usages sont possibles à étudier avec les experts du groupe AC Environnement sur Albi.