Diagnostic immobilier sur Graulhet (TARN) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Graulhet et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Graulhet

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Graulhet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes avoisinantes : Lavaur, Labruguière, Mazamet, Castres, Gaillac, Albi, Aussillon, Saint Juéry, Carmaux, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Graulhet (TARN)

Nos missions d'expertises immobilières à Graulhet

Diagnostiqueur Graulhet

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Graulhet, Gaillac, Mazamet, Labruguière, Aussillon, Lavaur, Albi, Castres, Saint Juéry, Carmaux, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département TARN (81)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Graulhet, Gaillac, Mazamet, Labruguière, Aussillon, Lavaur, Albi, Castres, Saint Juéry, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Graulhet, Gaillac, Mazamet, Labruguière, Aussillon, Lavaur, Albi, Castres, Saint Juéry, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Graulhet, Gaillac, Mazamet, Labruguière, Aussillon, Lavaur, Albi, Castres, Saint Juéry, Carmaux, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Graulhet (TARN) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Graulhet (TARN) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Graulhet si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Graulhet (TARN) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Graulhet pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Graulhet si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Graulhet si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Graulhet si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Graulhet) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Graulhet si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Graulhet pour une vente

Pour une location à Graulhet (TARN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Graulhet si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Graulhet (TARN) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Graulhet si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Graulhet si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Graulhet si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Graulhet si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Graulhet pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Graulhet (TARN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Graulhet
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Graulhet si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Graulhet) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Graulhet

L'immobilier sur Graulhet en quelques chiffres

Graulhet est une ville de 13523 habitants composée de 6032 logements dont 97 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Graulhet est de 1044 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1064 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 705 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 05/05/2024 16:25:07, 87% sont des maisons contre 13% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Graulhet est de 123 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Graulhet ?

Sur Graulhet la moyenne d'un DPE est de 227 kWhEP/m².an et de 41 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Graulhet
DPE Graulhet
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Graulhet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 17 DPE dans notre base de données au 05/05/2024 16:25:07 sur Graulhet)

Plan de prévention des risques sur Graulhet

La commune de Graulhet dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Graulhet - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
  • Graulhet - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/11/2006 - approuvé le : 30/03/2012 (bassin : Dadou)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Graulhet, Gaillac, Mazamet, Labruguière, Aussillon, Lavaur, Albi, Castres, Saint Juéry, Carmaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Graulhet (TARN)

Nous sommes situés sur Graulhet pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Mazamet, Lavaur, Gaillac, Albi, Labruguière, Saint Juéry, Aussillon, Castres, Carmaux, ... mais aussi toutes les communes autour de Graulhet :

Agences AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Graulhet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Graulhet se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

Un groupe présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Graulhet pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.