Diagnostic immobilier à Gaillac (TARN) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Gaillac et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Gaillac

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Gaillac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes proches : Carmaux, Castres, Graulhet, Mazamet, Albi, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gaillac (81600)

Nos missions d'expertises immobilières à Gaillac

Diagnostiqueur immobilier Gaillac

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Mazamet, Graulhet, Castres, Albi, Carmaux, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département TARN (81)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Mazamet, Graulhet, Castres, Albi, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mazamet, Graulhet, Castres, Albi, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mazamet, Graulhet, Castres, Albi, Carmaux, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gaillac (81600) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Gaillac (81600) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac (81600) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Gaillac pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Gaillac si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gaillac pour une transaction

Pour louer un bien à Gaillac (81600) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Gaillac (81600) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Gaillac si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gaillac pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gaillac (81600) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Gaillac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gaillac

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gaillac

Gaillac est une ville de 10378 habitants composée de 6912 logements dont 168 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gaillac est de 1451 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1450 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1454 € par m². Sur 23 biens à la vente dans nos bases de données au 18/05/2024 12:24:17, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gaillac est de 106 m² dont en moyenne 43 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gaillac ?

Sur Gaillac la moyenne d'un DPE est de 210 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Gaillac
DPE Gaillac
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gaillac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 18/05/2024 12:24:17 sur Gaillac)

Plan de prévention des risques sur Gaillac

La commune de Gaillac dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Gaillac - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 26/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Tarn Aval)
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 18/07/1997 - approuvé le : 10/12/1999 (bassin : )
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mazamet, Graulhet, Castres, Albi, Carmaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Gaillac

Nous sommes situés sur Gaillac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Albi, Carmaux, Mazamet, Graulhet, Castres, ... mais aussi toutes les communes autour de Gaillac :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gaillac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Gaillac se trouvent sur Toulouse, Brive la gaillarde, Saint jean de védas, :

Un groupe national attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gaillac pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR.