Diagnostic immobilier sur Castres (81100)
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) dirigé par M. Matthieu COURCELLES sur Castres, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes proches : Carmaux, Saint Juéry, Aussillon, Graulhet, Gaillac, Mazamet, Albi, Lavaur, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Castres (TARN)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Castres
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Aussillon, Graulhet, Albi, Lavaur, Castres, Gaillac, Saint Juéry, Mazamet, Carmaux, ...) :
- Repérage amiante sur Castres (81)
- Diagnostic Plomb sur Castres (81)
- DPE (81): votre Diagnostic de performance énergétique sur Castres
- Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Castres (81)
- Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Castres (81)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Castres (81)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Castres (81)
- Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Castres (81)
Les diagnostics complémentaires dans le département TARN
- Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Aussillon, Graulhet, Albi, Lavaur, Castres, Gaillac, Saint Juéry, Mazamet, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aussillon, Graulhet, Albi, Lavaur, Castres, Gaillac, Saint Juéry, Mazamet, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aussillon, Graulhet, Albi, Lavaur, Castres, Gaillac, Saint Juéry, Mazamet, Carmaux, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Castres (TARN) ?
Pour vendre un bien à Castres (TARN) :
- Le diagnostic amiante doit être fourni à Castres si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Castres (TARN)
- Le DPE doit être fourni à Castres
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Castres si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Castres si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Castres si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Castres) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Castres si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Castres
Pour la location d'un bien immobilier à Castres (TARN) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Castres si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE doit être fourni à Castres (TARN) par le bailleur
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Castres si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Castres si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Castres si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Castres si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Castres par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Castres (TARN) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Castres
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Castres si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Castres) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Castres
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Castres
Castres est une ville de 44812 habitants composée de 21994 logements dont 392 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Castres est de 1486 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1491 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1384 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 10/05/2024 08:26:32, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Castres est de 170 m² dont en moyenne 96 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 176 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Castres ?
Sur Castres la moyenne d'un DPE est de 204 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Castres, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 45 DPE dans notre base de données au 10/05/2024 08:26:32 sur Castres)
Plan de prévention des risques sur Castres
La commune de Castres dispose d'un plan de prévention des risques :
- Castres - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/03/1998 - approuvé le : 21/07/2000 (bassin : CASTRES)
- Castres - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aussillon, Graulhet, Albi, Lavaur, Castres, Gaillac, Saint Juéry, Mazamet, Carmaux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention dans le département TARN
Nous sommes situés sur Castres pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Gaillac, Lavaur, Aussillon, Saint Juéry, Carmaux, Graulhet, Mazamet, Albi, ... mais aussi toutes les communes autour de Castres :
Agences AC Environnement proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Castres tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Castres se trouvent sur Toulouse, Saint jean de védas, Saint jean de védas, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
- Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire
Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Castres pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR.